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Maison à vendre
3 pièces • Marsillargues

  • À rénover

155 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04588839-4a27-4e36-a0ed-ecb60c18f1e1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison indépendante avec 2 chambres et garage. Située en plein cœur de Marsillargues, à deux pas des commerces, cette maison indépendante offre un vrai potentiel pour un premier achat ou un placement locatif.

D’une surface d’environ 56 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien nécessite un rafraîchissement global, idéal pour personnaliser les finitions et valoriser la maison.
Elle dispose au rez de chaussée du garage, à l'étage supérieur: d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et pour finir au dernier niveau de deux grandes chambres.

Points forts :
- Grand garage de 25 m² — atout rare en centre-ville
- Toiture refaite il y a 10 ans
- Menuiseries changées il y a 4 ans
- Très lumineuse
- Emplacement central : proche immédiat des commerces

Cette maison représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant un bien à remettre à leur goût.
A visiter sans plus tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

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Vauvert Immobilier

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162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t3-marsillargues-34590-04588839-4a27-4e36-a0ed-ecb60c18f1e1/ 0 5 260 avis clients

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