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Maison à vendre
4 pièces • Agde

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ce0d005-6003-4df2-9d13-d975895bf00a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101,23 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 260 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de Cœur Assuré : Charme, Luminosité et Emplacement Idéal !. Découvrez sans tarder cette magnifique villa traditionnelle nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. L'alliance parfaite entre sérénité et praticité !

Ses Atouts Majeurs
Luminosité Exceptionnelle : Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition optimale et sa superbe véranda, véritable extension du séjour.

Agencement Idéal : Une organisation pensée pour la vie de famille avec une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Confort Garanti : Équipée de la climatisation pour un bien-être toute l'année.

Description Détaillée
Au Rez-de-Chaussée, un espace de vie convivial :

Une entrée spacieuse accueillant vos convives.

Un séjour chaleureux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant directement sur une lumineuse véranda.

Une cuisine ouverte prête à accueillir vos moments de partage.

Une suite parentale potentielle avec une chambre et une salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés.

À l'Étage, l'espace nuit :

Deux chambres confortables offrant calme et intimité.

Un second WC pour plus de commodité.

Les "Plus" Pratiques
Un grand garage traversant, offrant un espace de stationnement sécurisé et de multiples possibilités de rangement ou d'atelier.

La localisation : une vie de famille au calme, à seulement deux pas de toutes les commodités.

Cette villa est l'opportunité rêvée pour installer votre cocon familial.

Ne tardez pas, venez visiter votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

299 000 €

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  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-agde-34300-0ce0d005-6003-4df2-9d13-d975895bf00a/ 0 5 113 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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