Immobilier Agde

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Agde est une ville de 24 650 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Agde est une ville animée avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 1 030 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Agde en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Agde Comparé au département Hérault
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Résidences secondaires Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
9 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
57 % 57 %%
55 % 55 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1978 1976
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
70 % 70 %%
19 % 19 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
16 % 16 %%
14 % 14 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
5 % 5 %%
9 % 9 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
19 % 19 %%
30 % 30 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
15 % 15 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
25 % 25 %%
21 % 21 %%
Maisons Part des maisons
28 % 28 %%
50 % 50 %%
Appartements Part des appartements
72 % 72 %%
50 % 50 %%

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    Guide immmobilier Orpi de Agde

    1. Agde : destination vacances

      Dans l’Hérault, Agde est synonyme de vacances : la commune abrite l’une des plus célèbres stations balnéaires en Méditerranée avec le Cap d’Agde. De 20 000 habitants en hiver, la population d’Agde passe à 200 000 en haute saison, grâce à l’important parc locatif dans cette commune où trois habitations sur quatre sont des résidences secondaires.
    2. Agde : pas seulement une station balnéaire

      Plages de sable fin et blond – et même de sable noir par endroit, port de plaisance, île des loisirs, parc aquatique, golf : le Cap d’Agde rassemble tous les loisirs recherchés par les estivants. Dans la cité d’Agde, le décor est plus authentique : remparts et basalte ont forgé son identité de Perle Noire de la Méditerranée. Cette commune paisible, qui dispose d’un port fluvial, est traversée par l’Hérault et le canal du Midi, et se situe à deux pas de l’étang de Thau.
    3. Agde : une desserte privilégiée

      Agde bénéficie d’une offre de transport diversifiée : son réseau routier est étudié pour absorber l’afflux des touristes en été, tandis que l’A9 et l’A75 lui assurent une excellente desserte autoroutière. Béziers n’est qu’à 20 km et Montpellier 60 km par la route, un quart d’heure et une demi-heure par le rail depuis la gare SNCF d’Agde. A 10 km de la ville, l’aéroport Béziers Cap d’Agde propose des vols réguliers vers Paris et le nord de l’Europe. Agde dispose aussi de son réseau de transports en commun, qui relie le centre-ville au Grau d’Agde et au Cap d’Agde.
    4. Marché immobilier à Agde : du studio à la villa

      Le marché immobilier à Agde est tourné vers la location saisonnière, avec une majorité d’appartements et de petites surfaces remontant aux années 1970, qui se négocient à partir de 1 600 €/m2. Les logements les plus récents se situent dans les nouveaux quartiers (Capiscol, Grands Cayrets), les villas les plus cotées dans le secteur de Puits-de-So ou autour de la route de Sète, où le prix au mètre carré peut atteindre 3 900 €.

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