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Maison à vendre
4 pièces • Arès

  • Bon état

497 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42a427c7-3713-47f2-9e6d-c75acad5d17f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située à quelques pas du Bassin d’Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’un environnement naturel recherché.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par la tranquillité du quartier, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la piste cyclable et des plages du bassin. Un emplacement idéal pour conjuguer vie active et détente au quotidien.

La maison, de plain-pied et fonctionnelle, dispose d’un agencement optimisé pour une vie de famille confortable : un séjour lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres accueillantes, une véranda, un garage, et des abris, ainsi qu’un jardin arboré, parfait pour les jeux d’enfants, les repas en plein air ou simplement profiter du calme ambiant.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur le bassin, ce bien est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les + :

À deux pas du bassin et de la piste cyclable

Quartier calme et familial

Commerces accessibles à pied

Maison entretenue avec soin

Laissez-vous charmer par la douceur de vivre à Arès…
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2830 € et 3890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
214, rue Jules Ferry
40600 Biscarosse

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-ares-33740-42a427c7-3713-47f2-9e6d-c75acad5d17f/ 0 5 307 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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