Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 89 m² Balaruc-le-Vieux

Villa
Bon état

460 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9bbf9275-9715-47cb-a8ce-366bf91a588b

L'essentiel

4 pièces
Surface 89 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 400 m²
Séjour 47 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa T4 avec jardin, piscine et garage. À découvrir dans votre agence ️rpi : Magnifique villa située dans un des quartiers les plus recherchés de Balaruc-le-Vieux, au calme et à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.

Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel

Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre avec poele à bois , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau.

? À l'étage, deux chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle de bain.

Coté extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent.

Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée ️, d'un jardin sans vis à vis, d'une piscine rafraîchissante , d'un garage , d'une allée pour y stationner votre véhicule et d'un jardin arboré de fruitiers avec arrosage automatique raccordé à un forage fournissant l'extérieur et une partie de l'intérieur de la maison.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite
️ 04 67 78 88 48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 218 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

218 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1959 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 89 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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