Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92 m² Beauzelle

Bon état

345 450 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6bb797e5-7013-4200-bb76-70f87c9a7b5f

L'essentiel

4 pièces
Surface 92 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

"Maison lumineuse de 2016 : Terrasse, jardin privé et grand garage à Beauzelle ". Pour Beauzelle, on va jouer sur la proximité d'Airbus/Blagnac, la construction récente (2016) et surtout ce jardin sans vis-à-vis qui devient une pièce de vie supplémentaire avec l'arrivée des beaux jours.

Voici ta version printanière :

Beauzelle : Votre futur cocon de 2016 avec jardin sans vis-à-vis ! ️
Le printemps est là, et si c’était le moment de s’installer dans une maison où il n’y a qu’à poser ses valises ? Découvrez ce bijou de 91 m² situé dans une résidence sécurisée au cœur de Beauzelle. Moderne, lumineuse et impeccable : elle coche toutes les cases.

Un intérieur frais et baigné de lumière :
Pièce de vie : Un séjour spacieux et traversant, largement ouvert sur le jardin pour profiter de la clarté printanière dès le matin.

3 Chambres cosy : Parfaites pour la famille, une chambre d'amis ou un espace télétravail au calme.

Cuisine équipée : Fonctionnelle et prête pour vos recettes de saison.

Le luxe du jardin en toute intimité :
Zéro vis-à-vis : Profitez de votre extérieur en toute tranquillité, un véritable privilège en centre-ville !

Terrasse conviviale : Le spot idéal pour vos premiers déjeuners au soleil et vos soirées barbecue entre amis.

Le confort au quotidien :
Grand garage + Stationnements (int/ext) : Finies les galères, tout est prévu pour vos véhicules.

Emplacement n°1 : En plein centre de Beauzelle, tout se fait à pied (écoles, commerces, transports). Un cadre résidentiel calme et ultra-recherché.

Le mot de l'expert : "Une construction de 2016, c'est l'assurance d'une isolation parfaite et d'un confort moderne. Dans ce jardin sans aucun regard indiscret, vous allez adorer voir arriver l'été."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 78 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

78 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1120 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ostal Immobilier

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m²

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