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Petite ville de demain !

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Notre agence à Leguevin

Trophée réussite 2026

ORPI Ostal Immobilier, implantée à Léguevin, accompagne avec sérieux et réactivité ses clients en vente, gestion locative, location et vente interactive. Présente sur les communes de Brax, Pibrac, Léguevin, La Salvetat-Saint-Gilles et L'Isle-Jourdain, l’agence se distingue par une proximité réelle avec son territoire. Ses deux gérants passionnés d’immobilier cherchent à réinventer le métier en proposant un service fluide et sans friction, soutenu par des outils innovants : vidéos humanisées, prises de rendez-vous en ligne, vidéos par drone, comptes rendus hebdomadaires…

Estimation offerte, Transaction immobilière, accompagnement personnalisé, expérience client, expertise locale, service digitalisé : ORPI Ostal, un acteur incontournable du secteur.

 

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

59 avis clients
Opinion System

Si je pouvais mettre plus de 10, je l’aurais fait. UN GRAND MERCI A RITA ALVES QUI EST VRAIMENT AU TOP !

5

Très satisfaite de la personne qui s'est occupée de notre vente à distance. Transparence, professionnalisme et prise en charge très personnalisée. Très réactive . Je recommande vivement.

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

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