Maison à vendre
4 pièces •
Bordeaux
- Maison de ville
- À rafraîchir
444 000 €
- Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8e2df736-e526-47e8-a74d-e2ff62fb92da
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 120 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 117 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Cave à vin
-
Climatisation
-
Chauffage central
-
Insert à bois
-
Pompe à chaleur
-
Gaz
-
Électricité
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, un hall avec placard intégré vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée à insert et d’une climatisation réversible. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, donne accès à un agréable patio, idéal pour les repas en extérieur, ainsi qu'à une terrasse surélevée pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose de trois chambres spacieuses (2 en rdc et 1 à l'étage), d’un bureau et d’une grande mezzanine qui peut etre fermée pour faire une quatrième chambre. Chaque étage dispose d’un point d’eau, pour un confort optimal et WC.
Un atout supplémentaire : une cave sous la maison, parfaite pour les amateurs de vin.
Enfin, une place de parking à 5 minutes à pied est également proposée à la vente en plus de la maison dans un parking en sous sol (montant non compris dans le prix de vente de la maison)
Laissez-vous séduire par cette belle demeure, parfaite pour une vie de famille alliant confort et proximité avec les services du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 151 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
151
32
32
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Agence les Facultés
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Achat
33400 Talence
