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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 98 m2 Carpentras

  • À rénover

139 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 906€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9e08efd-ebd8-4c81-a536-bafc4afe906f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 736 m²

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec travaux : Investisseurs avertis !. Bien vendu occupé avec locataire en place depuis plus de 20 ans.

IMPORTANT :

logement vendu exclusivement occupé,
aucune possibilité de vente libre,
occupant âgé de plus de 65 ans,
situation locative ancienne avec bail verbal de fait,
aucune garantie de libération du bien à court ou moyen terme.

Le logement est classé DPE G.
Audit énergétique réglementaire réalisé.

Importants travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation à prévoir.

Ce bien ne convient PAS :

à un projet de résidence principale immédiat,
à un acquéreur souhaitant occuper rapidement le logement,
ni à un investissement sans travaux.

Convient principalement :

à investisseur patrimonial long terme,
professionnel de la rénovation,
marchand de biens,
investisseur spécialisé en biens occupés.

Prix tenant compte :

de l’occupation,
des contraintes réglementaires,
des travaux importants à prévoir,
et de la situation énergétique du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 906€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 471 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 139 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 471 139
Émissions GES G 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5810 € et 7910 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un grand arbre noueux devant. La propriété semble avoir un jardin et un environnement naturel. L'architecture de la maison suggère un style traditionnel. Carpentras Immobilier - Carpentras

Maison à vendre - 4 pièces • 98 m2

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201 Avenue Du Mont Ventoux
84200 Carpentras

04 90 60 27 28

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4.6 https://www.orpi.com/carpentrasimmo/ 0 5 91 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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  • Cette photo présente une maison avec un grand arbre noueux devant. La propriété semble avoir un jardin et un environnement naturel. L'architecture de la maison suggère un style traditionnel. Carpentras Immobilier - Carpentras
  • Ce couloir d'entrée présente un sol orné de carreaux de ciment, un mur de gauche avec un cadre et un mur de droite avec une grande armoire en bois. Une porte en bois sombre se trouve au fond. Carpentras Immobilier - Carpentras
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    Cette photo présente une maison avec un grand arbre noueux devant. La propriété semble avoir un jardin et un environnement naturel. L'architecture de la maison suggère un style traditionnel. Carpentras Immobilier - Carpentras

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