Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 98 m² Carpentras

À rénover

139 000 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 906€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9e08efd-ebd8-4c81-a536-bafc4afe906f

L'essentiel

4 pièces
Surface 98 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 736 m²
Séjour 18 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Dépendance
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec travaux : Investisseurs avertis !. Bien vendu occupé avec locataire en place depuis plus de 20 ans.

IMPORTANT :

logement vendu exclusivement occupé,
aucune possibilité de vente libre,
occupant âgé de plus de 65 ans,
situation locative ancienne avec bail verbal de fait,
aucune garantie de libération du bien à court ou moyen terme.

Le logement est classé DPE G.
Audit énergétique réglementaire réalisé.

Importants travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation à prévoir.

Ce bien ne convient PAS :

à un projet de résidence principale immédiat,
à un acquéreur souhaitant occuper rapidement le logement,
ni à un investissement sans travaux.

Convient principalement :

à investisseur patrimonial long terme,
professionnel de la rénovation,
marchand de biens,
investisseur spécialisé en biens occupés.

Prix tenant compte :

de l’occupation,
des contraintes réglementaires,
des travaux importants à prévoir,
et de la situation énergétique du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr