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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Frontignan

  • À rafraîchir

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 89519f95-4787-4d5e-9314-4ebf4f7e4f58

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 320 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

FRONTIGNAN, AVENUE D’INGRIL – PREMIÈRE LIGNE VUE MER . Une opportunité unique s’offre à vous avec cette habitation de 65 m² habitables située dans un emplacement d’exception : vue mer imprenable en première ligne.

️ Possibilité d’agrandissement jusqu’à 95 m² pour exploiter tout le potentiel du bien.
️ Aménagement modulable : création de deux appartements indépendants ou réunion en une seule habitation familiale.

La parcelle de 320 m² permet également de stationner plusieurs véhicules, un atout rare dans ce secteur recherché.

Le bien nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement unique en fait un investissement d’exception, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier.

Points forts :
• Première ligne, vue mer à couper le souffle
• Potentiel d’agrandissement jusqu’à 95 m²
• Terrain de 320 m² avec stationnement
• Configuration flexible (1 ou 2 logements)
• Adresse prisée et rare sur le marché

Un bien rare et recherché, à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 8 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 272 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 8 272
Émissions GES B 272

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-frontignan-34110-89519f95-4787-4d5e-9314-4ebf4f7e4f58/ 0 5 260 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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