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Maison à vendre
4 pièces • 96 m2 Gif-sur-Yvette

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires : 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (378 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a51cf182-59ce-4420-9a0a-ab8070b1dc69

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale Centre Chevry - Gif sur Yvette. Située dans le quartier prisé de Chevry, cette maison à fort potentiel bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Construite en 1990 et présente un bon état général.

D’une surface totale de 117 m² au sol (dont 95 m² loi Carrez), elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée avec accès direct au garage, WC, une cuisine et un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, offrant une agréable vue sur le château de Belleville.
- Premier étage : deux chambres, salle d’eau, WC indépendant et un vaste palier pouvant être aménagé en espace bureau.
- Dernier niveau : une chambre parentale offrant un jolie espace.

Cette maison comprend une terrasse, un jardin, un garage fermé et une place de stationnement extérieure.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du collège Les Goussons et du centre de Chevry. En bus, seulement 10 minutes pour aller au Lycée de la Vallée de Chevreuse ou au RER B.

Chez Orpi Consilium, les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire.

Lot en copropriété : 10 lots
Procédure en cours : Non
Charges de copropriété : 94€ par mois

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (378 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1472 € et 1992 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 96 m2

390 000 €

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Consilium

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Rue Amodru
91190 Gif Sur Yvette

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-gif-sur-yvette-91190-a51cf182-59ce-4420-9a0a-ab8070b1dc69/ 0 5 193 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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