Maison à vendre
4 pièces • La Roquette-sur-Var

Détachée / individuelle
Parfait état

780 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4be40645-cb4f-4891-9820-d8fb925770d9

L'essentiel

4 pièces
Surface 133 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 052 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec piscine - La Roquette Sur Var. Située sur les hauteurs du village de La Roquette Sur Var, venez découvrir cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied. Édifiée sur un terrain de 2052 m2, cette propriété vous donne un calme absolu avec une vue sur les montagnes environnantes sans aucun vis-à-vis.

Elle vous offre deux grandes terrasses exposées Sud / Ouest dont une composée d'un coin cuisine d'été.

Avec une surface habitable de 133 m2, elle se compose :

D'une entrée, d'un salon de 50m2 avec sa cuisine américaine totalement équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard de rangement à proximité d'une entrée secondaire menant directement au garage.

Elle dispose de la climatisation réversible afin d'assurer un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi qu'un poêle à granulés.
Vous profiterez également d’une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour des baignades agréables en toute saison.
Le jardin bénéficie d’un grand potager, parfait pour cultiver vos propres légumes.
Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue, prête à vous accueillir immédiatement.
Des panneaux solaires sont installés, pour une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur de la maison.

Venez vite découvrir cette maison avec des prestations de haute qualité !

A seulement 5 minutes du village de La Roquette Sur Var et 10 minutes de Saint Martin Du Var avec toutes ses commodités (Collège, Ecoles, Boulangerie, Intermarché, Centre médicaux, Restaurants..) A 12km du Lac du Broc et de la Zone Industrielle de Carros et à 28 minutes de Nice.

À visiter sans tarder !!

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 114 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

114 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1199 € et 1163 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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