- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 110 m2
Léguevin
- Bon état
325 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8d5a6857-42a8-4b91-ade8-0f9aa206d2dc
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 205 m²
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Séjour 39,18 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située en plein centre-ville de Léguevin, la maison bénéficie d’un emplacement pratique : à deux pas d’une école — un vrai plus pour les familles — et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Vous profiterez d’un cadre de vie animé tout en restant dans un environnement calme.
L’intérieur se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d’un séjour doté d'une belle cheminée avec une cuisine ouverte et d'une véranda emménagée en arrière cuisine, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Le cachet ancien se marie agréablement avec des finitions soignées, permettant d’emménager rapidement sans travaux majeurs .
Vous disposerez également de 3 places de stationnement sur la parcelle.
Une opportunité rare au cœur de la ville : contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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31490 Leguevin