Maison à vendre
4 pièces • 101 m² Lens

Maison de ville
Bon état

151 690 €

Honoraires : 0.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 206€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 32f33f35-d957-4704-8e52-3e55d46b4e9e

L'essentiel

4 pièces
Surface 101 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 106 m²
Séjour 27,25 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Lens. Une maison de ville qui simplifie la vie… et la rend plus agréable.

Au cœur d’un quartier vivant et recherché de Lens, cette maison de ville de 101 m² coche toutes les cases pour une vie de famille fluide et confortable.

Dès l’entrée, on sent une maison pensée pour le quotidien : des volumes bien répartis, une circulation naturelle entre les espaces et une vraie sensation de praticité. Le salon séjour invite aux moments partagés, tandis que la cuisine équipée devient le point de ralliement des repas en famille.

La maison se développe sur deux niveaux et propose trois chambres, dont une grande chambre à l’étage supérieur avec point d’eau, idéale pour créer une suite parentale, un espace ado ou un bureau indépendant. Une salle de bain complète l’ensemble.

À l’extérieur, un vrai atout rare en centre-ville :
une cour agréable,
et surtout un double garage, offrant confort, sécurité et multiples possibilités de rangement ou de stationnement.

Côté localisation, tout est à portée de main : écoles, transports (bus et train), fibre optique, et une ambiance urbaine dynamique qui facilite la vie au quotidien.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre vie de famille, praticité et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Noyelles-Sous-Lens, Méricourt, Henin-Beaumont ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 206€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 175 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

175 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1238 € et 1676 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Orpi Lens Cantin

03 21 15 11 00

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 4 pièces • 101 m²

151 690 €

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-lens-62300-32f33f35-d957-4704-8e52-3e55d46b4e9e/ 0 5 44 avis clients

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