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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mâcon

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (272 076€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1c3a1bde-0cd9-4e81-8bac-b6da7862108a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 169 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

MAISON DE VILLE – CŒUR HISTORIQUE DE MÂCON. Au cœur du centre historique de Mâcon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée de lieux emblématiques de la ville, à deux pas de l’Hôtel de Senecé et de l’église Saint-Pierre.

Derrière sa façade discrète accueillant autrefois l'Orphée Théâtre, ce bien qui s’inscrit pleinement dans l’histoire et le patrimoine du vieux Mâcon, offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce chauffée pouvant répondre à tous vos projets : espace professionnel, atelier, salle de loisirs, bureau, chambre supplémentaire, salle de sport, ou encore la possibilité d’y créer un garage privatif… À vous d'imaginer l'usage qui correspondra à votre mode de vie.

Au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière et sublimée par un superbe plafond à la française avec ses poutres apparentes. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante au style affirmé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second niveau accueille deux chambres confortables au charme intemporel, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde pièce d'eau avec WC, offrant un véritable confort au quotidien.

Soigneusement entretenue depuis sa rénovation complète dans les années 2000, cette demeure possède une âme et une identité bien à elle. Habitable immédiatement, elle n'attend que votre touche personnelle pour adapter sa décoration unique à vos propres goûts.

Une opportunité rare pour les amateurs de vie citadine souhaitant profiter d'un véritable cachet historique, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié au cœur de Mâcon.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (272 076€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3440 € (2021, abonnement compris)

Ce hall d'entrée spacieux et lumineux s'ouvre sur deux portes vitrées donnant sur l'extérieur. Un canapé rouge et un portant à vêtements complètent cet espace accueillant, prêt à recevoir. GL Immobilier - Mâcon

Maison à vendre - 4 pièces •

285 000 €

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GL Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

03 85 21 11 00

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4.7 https://www.orpi.com/gl.immobilier/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce hall d'entrée spacieux et lumineux s'ouvre sur deux portes vitrées donnant sur l'extérieur. Un canapé rouge et un portant à vêtements complètent cet espace accueillant, prêt à recevoir. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier avec un escalier en bois, des poutres apparentes et des portes vertes. L'espace est lumineux et semble offrir un cadre rustique et chaleureux. GL Immobilier - Mâcon
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et poutres apparentes au plafond. Deux doubles portes vitrées s'ouvrent sur un escalier et une autre pièce. Idéal pour un espace modulable. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, dotés de meubles anciens, de tapis ornés et d'un plafond à poutres apparentes. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, typique d'une demeure de caractère. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette photo présente un salon et une salle à manger spacieux et élégamment meublés, dotés de plafonds à poutres apparentes, de tapis ornés et de meubles d'époque. La lumière naturelle abondante illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec des meubles blancs aux détails travaillés et des murs bleus. L'agencement en L maximise l'espace, idéal pour un petit logement. GL Immobilier - Mâcon
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois lumineux avec des murs décorés de papier peint à motifs discrets. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des cadres photo ajoutent une touche personnelle. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés de motifs décoratifs et un miroir doré ajoute une touche d'élégance. Un radiateur est également visible. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette chambre offre un mélange de charme classique et de confort moderne. Elle comprend un lit double élégant, une coiffeuse avec miroir, et une décoration murale subtile, créant une atmosphère accueillante et raffinée. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette photo présente une chambre à coucher de style ancien, dotée de papiers peints à motifs floraux et de meubles d'époque. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec un grand lit et une coiffeuse. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette chambre mansardée dispose de deux lits simples, d'une petite table avec des fleurs et d'une décoration murale florale. Les poutres en bois apparentes ajoutent du charme à cet espace confortable. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette chambre, décorée de papier peint fleuri et de poutres apparentes, offre un couchage simple, une table de chevet avec lampe, un radiateur et un miroir ancien. L'ensemble dégage un charme rustique et accueillant. GL Immobilier - Mâcon
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier en bois avec une rampe assortie. Les murs sont ornés d'un papier peint discret, tandis que des poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette salle de bain rustique présente des carreaux bleus et blancs, un lavabo sur piédestal, des toilettes et une douche vitrée. Les poutres apparentes et le luminaire ajoutent du charme. GL Immobilier - Mâcon
  • Cette photo présente une façade de maison de ville avec deux grandes portes vitrées bleues au rez-de-chaussée. L'architecture suggère un style ancien, potentiellement rénové pour un usage commercial ou résidentiel moderne. La ruelle étroite accentue le caractère pittoresque du lieu. GL Immobilier - Mâcon
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    Ce hall d'entrée spacieux et lumineux s'ouvre sur deux portes vitrées donnant sur l'extérieur. Un canapé rouge et un portant à vêtements complètent cet espace accueillant, prêt à recevoir. GL Immobilier - Mâcon

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