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Maison à vendre
4 pièces • Mâcon

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 523€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 813580e5-aa23-4e4d-896d-a67126e0e8a7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 456 m²

  • Séjour 43,38 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec potentiel, beaux volumes et vaste terrain à proximité de Mâcon. À seulement 15 minutes de Mâcon, venez découvrir cette maison des années 1980, implantée dans un environnement verdoyant et offrant de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel de personnalisation.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une mezzanine qui apporte hauteur et caractère à l’ensemble. Cet espace supplémentaire se prête facilement à différents usages : bureau, espace détente, bibliothèque ou encore coin loisirs, selon vos envies.

La maison dispose également d’une cuisine indépendante ainsi que d’une arrière-cuisine, permettant d’imaginer une redistribution ou une modernisation des espaces selon vos besoins.

Côté nuit, trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille. Deux d’entre elles bénéficient de placards intégrés. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un couloir doté de rangements complètent cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré d’environ 2 500 m², véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités. Les différents arbres fruitiers et la végétation existante créent un cadre agréable.

Autre atout majeur : un sous-sol complet, composé de deux grands garages, d’une pièce avec point d’eau et d’une cave à vin. Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore pour imaginer de nouveaux aménagements.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un véritable potentiel d’évolution. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement ses qualités et de créer un intérieur qui vous ressemble.

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 523€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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GL Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

03 85 21 11 00

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Informations

  • Maison à vendre 4 m2 à Mâcon vignette-1
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en tomettes, des murs ornés de papier peint floral et un escalier en bois menant à l'étage. Une double porte en bois vitrée s'ouvre sur l'extérieur. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec un escalier en bois menant à une mezzanine. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs, et le sol est carrelé. Une armoire ancienne est visible dans la pièce adjacente. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette pièce présente des murs ornés de papier peint à motifs, un sol en carrelage hexagonal, des poutres apparentes au plafond et deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. GL Immobilier - Fleurville
  • Maison à vendre 4 m2 à Mâcon vignette-5
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles blancs, un four, une plaque de cuisson et un évier. Le carrelage mural et le sol en tomettes apportent du cachet à la pièce, baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre. GL Immobilier - Fleurville
  • Maison à vendre 4 m2 à Mâcon vignette-7
  • Cette photo présente une chambre avec des murs texturés et un mur d'accent orné d'un motif répétitif. La pièce dispose d'une fenêtre, d'un radiateur et de placards intégrés, le tout sur un parquet en bois. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette pièce présente des poutres apparentes au plafond, un mur texturé, un parquet en bois et une armoire vintage. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un espace de vie ou une chambre. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs recouverts de papier peint à motifs, un parquet en bois, une fenêtre avec des rideaux et un radiateur. La pièce semble nécessiter des rénovations pour être mise à jour. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs texturés, un parquet en bois et une porte en bois. La pièce est éclairée par une lumière de plafond et semble être en bon état, prête à être meublée. GL Immobilier - Fleurville
  • Maison à vendre 4 m2 à Mâcon vignette-12
  • Cette salle de bain rustique comprend une douche, un lavabo en bois unique et un miroir. Les murs sont carrelés de blanc et le sol est recouvert de carreaux de terre cuite. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente un sous-sol spacieux avec un mur de bois de chauffage empilé sur la gauche. L'espace est éclairé par des lumières fluorescentes et dispose d'étagères de rangement. Le sol est en béton brut. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo montre l'intérieur d'un garage ou d'un espace de rangement. On y voit des étagères chargées de divers contenants, des outils et du matériel. Les murs en béton et la structure du toit en bois suggèrent un espace utilitaire. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou une cave, avec des murs en béton brut, un sol en ciment et un éclairage fonctionnel. Des étagères murales sont visibles, offrant des possibilités de rangement. L'espace semble nécessiter des finitions. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison entourée d'arbres et de verdure. Le terrain spacieux suggère un potentiel pour diverses activités de plein air ou d'agrément. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La propriété bénéficie d'un chemin d'accès privé et d'un cadre paisible, idéal pour une vie tranquille. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente une maison avec une terrasse en briques, nécessitant quelques rénovations. Le jardin environnant offre un cadre agréable, bien que la propriété puisse bénéficier d'un ravalement de façade et d'une remise en état de la terrasse. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente une maison avec un garage attenant, entourée d'un jardin sec et d'arbres. La propriété semble située dans un environnement rural ou semi-rural, avec une allée menant à la maison. GL Immobilier - Fleurville
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un chemin en bois menant à une terrasse pavée. Des arbres et une végétation luxuriante entourent la maison, créant un cadre paisible et naturel. La façade de la maison, avec ses volets en bois, suggère une architecture traditionnelle. GL Immobilier - Fleurville
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