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Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 Nans-les-Pins

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23eb1c88-ad2d-4de0-be0b-c642defed970

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 720 m²

  • Séjour 33,51 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa de plain-pied à Vendre. Découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied de 122 m², construite en 2012, idéalement située à Nans-les-Pins, dans un environnement résidentiel calme et recherché. En excellent état, cette villa offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose de trois chambres confortables, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi que d'une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée aux espaces de vie. L'ensemble crée une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le massif de la Sainte-Baume. Véritable havre de paix, cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La piscine au chlore, en béton vibré , est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d'une pompe immergée ainsi que d'un drainage périphérique, garantissant confort d'utilisation et pérennité des installations.

Les prestations extérieures sont particulièrement soignées : portail électrique, jardin entièrement éclairé avec commande à distance, forage alimentant un système d'arrosage automatique, raccordement aux eaux pluviales et au tout-à-l'égout, autant d'équipements qui assurent un confort de vie au quotidien.

Un véritable atout supplémentaire : le garage a été entièrement transformé en une pièce de vie. Isolé, raccordé à l'eau et à l'électricité, cet espace polyvalent pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis, une suite parentale, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins.

Cette propriété séduit également par la qualité de sa construction, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Située à quelques minutes a pieds du centre du village de Nans-les-Pins, des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie parfaitement le charme de la Provence, un environnement privilégié et des équipements modernes.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Mougel Immobilier

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  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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190 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Superbe villa avec piscine, terrasse en bois et jardin luxuriant. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Superbe villa avec piscine, offrant un cadre de vie idyllique. Profitez d'espaces extérieurs aménagés pour la détente et de pièces lumineuses. Idéal pour des vacances ou une résidence principale. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, avec une façade ocre et un toit en tuiles. L'allée pavée et le jardin verdoyant suggèrent un cadre de vie paisible et agréable. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une piscine, d'un coin salon extérieur et d'une terrasse. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets en bois et un toit en tuiles. Idéal pour profiter du soleil et de la détente. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une grande bibliothèque en bois, d'une cheminée moderne et d'un mobilier confortable. La décoration est épurée et élégante, créant une atmosphère accueillante. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie idéal pour la détente et les réceptions. La décoration soignée et les finitions de qualité témoignent d'un bien immobilier d'exception. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Ce salon lumineux s\'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et invitant. La décoration soignée et le mobilier confortable créent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour la détente. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, adjacente à une cuisine moderne en bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises, tandis que la cuisine est équipée d'armoires en bois clair et d'appareils modernes. L'espace est lumineux et accueillant. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente une cuisine en bois clair ouverte sur une salle à manger. L'espace est lumineux et aéré, avec une décoration sobre et élégante. Une porte mène à un couloir desservant d'autres pièces. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle est équipée de meubles en bois clair, d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers modernes. Une table et des chaises complètent cet espace convivial, idéal pour les repas en famille. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de plusieurs fours modernes et d'un espace repas convivial. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un réfrigérateur et un évier. L'espace est lumineux et bien organisé, offrant un environnement pratique pour les tâches ménagères. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un accès direct à l\'extérieur. Il est doté de canapés confortables et d\'une grande baie vitrée, créant une atmosphère accueillante et moderne. Idéal pour la détente et les réceptions. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs portes en bois, offrant un accès potentiel à différentes pièces de la propriété. Le sol carrelé et l'éclairage central créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une double vasque avec un grand miroir, et des finitions soignées. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de mosaïque, offrant un espace élégant et fonctionnel. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire spacieuse et une douche séparée avec paroi en verre. Les murs sont recouverts de carrelage blanc épuré, offrant un aspect propre et lumineux. Une petite fenêtre apporte un éclairage naturel supplémentaire. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un grand lit confortable, de rideaux colorés et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est soignée et l'ambiance est chaleureuse. Idéal pour un séjour reposant. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un lit simple avec une tête de lit fleurie, une armoire ancienne et des rideaux colorés. Une décoration sobre et fonctionnelle. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration florale. Elle dispose d'une télévision, de tables de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette chambre dispose d'une télévision, d'une commode et de rideaux décoratifs. Les portes coulissantes de l'armoire sont ornées de motifs floraux. Le lit est recouvert d'une couette assortie. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Superbe villa avec piscine, terrasse aménagée et jardin luxuriant. Idéal pour profiter du soleil et de la détente en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec des meubles d'extérieur, donnant sur un jardin paysager. La propriété dispose d'un espace repas extérieur couvert, idéal pour profiter du beau temps. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. Un buffet et une œuvre d\'art complètent cet espace convivial, offrant une belle perspective sur le jardin. Mougel Immobilier - Nans-les-Pins
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