Aller au contenu principal

Mougel Immobilier

Agence Immobilière La Ciotat Mougel Immobilier

Vous souhaitez ?
Immobilier professionnel
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Rejoignez une équipe qui fait la différence
Développez votre carrière au sein d’une agence reconnue

Découvrez nos offres

Confiez-nous la location et la gestion de votre bien
Votre investissement mérite une gestion experte

En savoir plus

Avant d'être de bons vendeurs, nous sommes d'excellents conseillers

Photo de notre agence à La Ciotat

Notre agence à La Ciotat

Trophée réussite 2026

Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou nous confier la gestion de votre bien immobilier à La Ciotat ou dans les communes environnantes ?

Orpi Mougel Immobilier vous accompagne avec professionnalisme, transparence et proximité à chaque étape de votre projet immobilier.

Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, notre équipe de conseillers engagés vous propose un accompagnement personnalisé.

✔️ Estimation gratuite et fiable de votre bien
✔️ Conseils sur mesure tout au long de votre projet
✔️ Mise en valeur optimale de votre bien grâce à des outils digitaux performants
✔️ Service de gestion locative sécurisé et efficace
✔️ Suivi rigoureux, réactif et transparent

Avec Orpi Mougel Immobilier, bénéficiez de la force du 1er réseau immobilier de France, associée à la réactivité et à la disponibilité d’une agence locale à taille humaine.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à La Ciotat et ses alentours.

Découvrir notre équipe
Faire estimer mon bien

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

187 avis clients
Opinion System

Juste parfait. La vente de mon appartement s’est fait rapidement, efficacement et sereinement. Mr Mougel et son équipe sont à l’écoute, conseillent et accompagnent avec bienveillance et professionnalisme. Je recommande sans hésiter cette agence. Merci

5

ORPI Mougel est une excellente agence, avec de très bons professionnels, disponibles, à l'écoute, agréables. C'est un plaisir de traiter avec eux.

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • la-ciotat
  • ceyreste
  • saint-cyr-sur-mer
  • carnoux-en-provence
  • cassis
  • roquefort-la-bedoule
  • la-penne-sur-huveaune
  • aubagne
  • roquevaire
  • auriol
  • gemenos
  • la-cadiere-d-azur
  • marseille

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Rendement locatif : Pourquoi Marseille est la ville la plus rentable du Sud ?

    Lire l'article

  • Faire gérer

    Budget 2026 adopté : Ce qui change pour votre patrimoine

    Lire l'article

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Frais de notaire à La Ciotat : qui paie quoi ? | Orpi Mougel Immobilier

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Vendre son bien à La Ciotat : 5 erreurs à éviter absolument

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Avis Agence Immobilière La Ciotat : Pourquoi Choisir Orpi ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Mougel Immobilier

      Mougel Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      • - Viager
      • - Location Saisonnière
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      4 Rue Du Maréchal Joffre
      13600 La Ciotat
      S'y rendre
      Nos horaires

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

      Contactez-nous Appelez-nous