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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Roquefort-la-Bédoule

  • À rafraîchir

495 000 €

  • Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 308€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cbe4bebd-ba96-4040-90c4-e56bf3a7f645

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 472 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À vendre à Roquefort - la Bédoule - Maison avec jardin, garage et sous-sol transformable en T3. Au cœur du village, à quelques pas de la place du marché, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison individuelle conjugue emplacement recherché et cadre paisible.

Elle propose des volumes agréables et fonctionnels, avec une cuisine et une salle de bains rénovées avec goût. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.

Le jardin fait le tour de la maison et offre plusieurs espaces de vie. Sa terrasse couverte, très bien exposée, est idéale pour profiter des beaux jours.

Parmi les prestations : grand garage fermé, climatisation et panneaux solaires déjà installés.

Atout rare : un vaste sous-sol aménagé, aux multiples possibilités. Il peut devenir un T3 indépendant pour accueillir vos proches, créer un espace bi-générationnel ou lancer un projet locatif.

Calme, commodités à pied, extérieur, garage et fort potentiel d'évolution : une maison rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 308€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Mougel Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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190 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible. La façade ocre et le toit en tuiles s'intègrent harmonieusement à l'environnement. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du climat. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente une maison avec un extérieur en crépi de couleur pêche. On y voit un chemin pavé menant à une porte en bois, ainsi qu'une pelouse verdoyante et un arbre. Un balcon orné de ferronnerie se trouve à l'étage. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage double en bois. La façade est enduite et la toiture est en tuiles. L'allée est pavée et un jardin arboré est visible sur le côté. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette propriété dispose d'un jardin en terrasse avec une végétation luxuriante. L'extérieur comprend également un garage et un escalier menant à l'entrée principale. Le tout est baigné par une lumière naturelle agréable. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un jardin sec et une clôture végétale. Une partie de la façade de la maison est visible, ainsi qu'une unité de climatisation. Le ciel est dégagé et bleu. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un jardin en escalier, une haie verdoyante et une façade rose. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une porte en bois. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un grand conifère luxuriant occupant le devant de la scène. On aperçoit également une clôture en fer forgé et une allée menant à l'entrée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de verdure. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant une terrasse carrelée couverte par une pergola en bois. Le jardin, partiellement aménagé avec des graviers et un long bac en pierre, est entouré de végétation. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une vue dégagée sur un jardin luxuriant. Le sol carrelé et la balustrade en fer forgé ajoutent une touche d'élégance, tandis que le toit en tuiles protège de manière optimale. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible, bordé d\'arbres. La balustrade en fer forgé ajoute une touche d\'élégance à cet espace extérieur, idéal pour profiter du climat. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette salle à manger/salon lumineux dispose d'une cheminée en pierre, de meubles en bois et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est accueillant et fonctionnel. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de manière classique avec des meubles en bois. L'espace est spacieux et bien éclairé, offrant une atmosphère accueillante. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose de placards de rangement modernes, d'un plan de travail pratique et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Idéale pour un usage quotidien. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un agencement en L, d'appareils électroménagers modernes, dont un réfrigérateur américain et un four. La fenêtre offre une vue agréable sur la verdure. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque en bois, des rangements intégrés et une douche à l'italienne avec un carrelage graphique. L'ensemble crée un espace fonctionnel et esthétique. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque sur un meuble en bois, d'une douche spacieuse avec paroi en verre, et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les finitions soignées et le design épuré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente des toilettes avec un mur carrelé, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une décoration murale au-dessus de la cuvette. Un radiateur blanc est visible sur la droite. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois, une armoire ancienne, une chaise de bureau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et pourrait être aménagé en bureau ou en coin lecture. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet en bois et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et est agrémentée d'un lustre ancien. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une table de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un climatiseur est également visible. Le sol est carrelé et un lustre ajoute une touche d'élégance. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie pratique. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie basique. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. De grandes étagères en bois occupent un mur entier, offrant un espace de rangement généreux. Le sol est carrelé de blanc, et la pièce semble spacieuse. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un garage. On y voit des murs en parpaings, un sol en béton, un chauffe-eau et une porte de garage double en bois. L\'espace est fonctionnel et pourrait servir de zone de stockage ou d\'atelier. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
  • Cette photo présente une pièce de stockage ou une cave avec des étagères métalliques, un appareil de chauffage rouge et un chariot à roulettes. Les murs sont en parpaings et le sol est en béton. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule
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    Cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible. La façade ocre et le toit en tuiles s'intègrent harmonieusement à l'environnement. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du climat. Mougel Immobilier - Roquefort-la-Bédoule

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