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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 126 m2 Sarrians

  • Bon état

419 000 €

  • Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cdb353f7-3d6e-4c4f-9b60-0a9c2607e779

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 350 m²

  • Séjour 34,90 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Sarrians. Sur une parcelle de 4 350 m², découvrez cet ensemble immobilier construit sur vide sanitaire, offrant environ 126 m² habitables ainsi que près de 100 m² de dépendances à aménager selon vos projets.

Les constructions, bien isolées, bénéficient de larges baies vitrées à galandage apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Une division parcellaire avec entrée indépendante peut être envisagée, permettant de dissocier les espaces ou de valoriser un projet locatif ou familial.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour confortable, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.

La toiture réhaussée en 2018 a permis l’aménagement d’un étage comprenant un bureau, une grande chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 40 m² à finaliser selon vos besoins.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible.

Les extérieurs arborés offrent un cadre agréable avec une grande terrasse donnant sur une piscine 10 x 5 m accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des beaux jours.

Un bien aux multiples possibilités, alliant confort récent, potentiel d’aménagement et environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2720 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété comprend une maison de deux étages avec un garage attenant et une piscine vide. Le jardin est spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. La maison nécessite des rénovations. O'Immo - Sarrians

Maison à vendre - 4 pièces • 126 m2

419 000 €

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t4-sarrians-84260-cdb353f7-3d6e-4c4f-9b60-0a9c2607e779/ 0 5 64 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété comprend une maison de deux étages avec un garage attenant et une piscine vide. Le jardin est spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. La maison nécessite des rénovations. O'Immo - Sarrians
  • Ce spacieux espace de vie combine salle à manger et salon, doté d'une grande bibliothèque, d'un mobilier confortable et d'une décoration soignée. La luminosité naturelle et le parquet ajoutent à l'atmosphère accueillante. O'Immo - Sarrians
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une salle à manger élégante. La décoration soignée et les rangements intégrés offrent un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Idéal pour recevoir. O'Immo - Sarrians
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. L'espace est lumineux, avec un accès direct à l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. O'Immo - Sarrians
  • Cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant avec une architecture traditionnelle et de larges ouvertures. Le terrain environnant assure un cadre paisible et spacieux pour ce bien immobilier. O'Immo - Sarrians
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose de placards gris foncés, d'un îlot central en bois et d'une fenêtre lumineuse. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et offre un espace de travail agréable. O'Immo - Sarrians
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale thématique d'arbres et d'oiseaux. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, complétée par un éclairage artificiel. O'Immo - Sarrians
  • Cette chambre d'enfant décorée sur le thème de Disney offre un espace ludique et coloré. Elle comprend un lit confortable, des rangements pratiques et une décoration murale joyeuse, idéale pour un jeune enfant. O'Immo - Sarrians
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison de caractère. Idéale pour les familles, elle combine charme et fonctionnalité. Un lieu de vie attrayant à découvrir. O'Immo - Sarrians
  • Cette salle de bain présente un style unique avec un carrelage mural géométrique contrastant avec un meuble vasque sombre. La baignoire est séparée par un pare-douche moderne, et le miroir orné ajoute une touche d'élégance. O'Immo - Sarrians
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie polyvalent avec un coin chambre, un bureau et une cheminée décorative. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune professionnel ou un couple. O'Immo - Sarrians
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'une grande armoire intégrée, d'un lit confortable et d'une cheminée. La pièce offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un espace de vie élégant. O'Immo - Sarrians
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert avec des murs en pierre, un toit en bois et une table. L'ambiance est rustique et invite à la détente en plein air. Idéal pour un coin repas ou un espace de convivialité. O'Immo - Sarrians
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'une cheminée, d'une télévision murale et d'un accès direct à un balcon. La décoration épurée et les grandes fenêtres offrent une atmosphère paisible et moderne. O'Immo - Sarrians
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un tapis roulant, idéale pour une salle de sport personnelle. La pièce dispose de rangements intégrés et d'une grande baie vitrée, offrant un espace lumineux et fonctionnel. O'Immo - Sarrians
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade en pierre. Idéale pour une famille, elle combine charme authentique et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. O'Immo - Sarrians
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. La maison, de style traditionnel, dispose d'espaces extérieurs agréables, parfaits pour la détente et les moments en famille. Un lieu idéal pour profiter du calme. O'Immo - Sarrians
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé confortable, un bureau fonctionnel et une grande étagère murale. La décoration soignée crée une atmosphère accueillante, idéale pour la détente ou le travail. O'Immo - Sarrians
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et d'un canapé confortable. La décoration est soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille. O'Immo - Sarrians
  • Propriété de caractère avec un grand terrain arboré et une dépendance de 5 garages. La maison principale offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Une opportunité à saisir. O'Immo - Sarrians
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    Cette propriété comprend une maison de deux étages avec un garage attenant et une piscine vide. Le jardin est spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. La maison nécessite des rénovations. O'Immo - Sarrians

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