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Maison à vendre
4 pièces • Sulniac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

249 900 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 872€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : feb508a1-1377-418d-9927-3757b5780ef3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 675 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison individuelle de 115 m² au calme – Beau potentiel à Sulniac. Secteur calme de Sulniac, cette maison de construction traditionnelle (parpaing et brique) est implantée sur un terrain clos de 675 m². Elle dispose de menuiseries en double vitrage bois et est raccordée à la fibre.

Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un garage avec cellier.

À l'étage : 3 chambres, un bureau et une seconde salle de bains.

Extérieur et confort : Une terrasse de 33 m² bien exposée, un chauffage électrique complété par un poêle/insert à bois.

Une maison saine avec un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial. Visites possibles sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 872€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158
Émissions GES A
Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche de couleur grâce à son mur bleu vif. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle bienvenue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Mairie Theix - Sulniac

Maison à vendre - 4 pièces •

249 900 €

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
32 Rue De Vannes
56450 Theix

02 97 43 20 20

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4.9 https://www.orpi.com/agencemairietheix/ 0 5 41 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche de couleur grâce à son mur bleu vif. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle bienvenue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une télévision, d'un fauteuil confortable et d'une cheminée. La décoration est chaleureuse avec des meubles en bois. La pièce s'ouvre sur une salle à manger. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une maison de style traditionnel avec un bardage clair et des volets gris. Un espace extérieur aménagé avec une terrasse en bois et une clôture sombre complète le bien. Le jardin environnant est bien entretenu. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente un grand jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par des arbres et des arbustes. Une maison est visible sur le côté droit, suggérant un cadre résidentiel paisible. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin cuisine. La pièce est meublée d'une grande table en bois, de chaises, et d'une armoire de rangement. Un poêle à bois est également visible. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec une fenêtre de toit, un espace de rangement et une télévision. La pièce est lumineuse et offre une vue sur la verdure extérieure. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un coin repas convivial. Les meubles de rangement blancs et le plan de travail optimisent l'espace, tandis que la fenêtre apporte une lumière naturelle appréciable. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un bureau et une télévision. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit, offrant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Les murs de couleur pêche et le chauffage mural complètent l'ensemble. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La pièce dispose d'une fenêtre de toit pour la lumière naturelle et d'un carrelage blanc au sol. Les murs sont recouverts de faïence rose et blanche. Agence Mairie Theix - Sulniac
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    Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche de couleur grâce à son mur bleu vif. La fenêtre de toit apporte une lumière naturelle bienvenue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Mairie Theix - Sulniac

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