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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à Theix

Bienvenue Orpi Theix Agence de la Mairie, votre agence immobilière située à Theix-Noyalo, dans le Golfe du Morbihan, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : l'estimation et la vente de votre bien, l'acquisition d'un nouveau bien en résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Notre équipe est composée de locaux, eux-mêmes spécialistes du secteur de Theix-Noyalo et des communes environnantes.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation offerte, fiable et personnalisée, réalisée par des experts du secteur. 

Nous intervenons sur Theix-Noyalo et les communes voisines : Surzur, Saint-Armel, Séné, Treffléan, Saint-Nolff, Sulniac, Elven, Sarzeau, Le Hézo, Le Tour-du-Parc, Trédion, La Trinité-Surzur, Saint-Gildas-de-Rhuys et Vannes.

Vous souhaitez vendre au meilleur prix, vendre dans les meilleurs délais et vendre en toute sérénité. Contactez l'agence Orpi de Theix ! 

En tant que membres du réseau Orpi, leader de l'immobilier en France, nous offrons à nos clients une visibilité renforcée et des solutions innovantes pour réussir chaque projet.

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

Opinion System

Nous avons été entièrement satisfait de l'agence ORPI Theix. A commencer par Alexia qui a répondu à certaines questions en début d'achat, mais surtout d'Élodie à laquelle nous avons confié un mandat de recherche. Elle a assumé son rôle avec brio !!!

5

Sandrine par son professionnalisme, sa persévérance a su nous accompagner lors de l'achat de notre bien. Ses qualités de négociatrice, sa réactivité ont permis de nous donner entière satisfaction ! et tout ça avec le sourire !

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Agence Mairie Theix

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      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      32 Rue De Vannes
      56450 Theix
      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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