Maison à vendre
5 pièces • 150 m² Balaruc-le-Vieux

Bon état

569 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b314bdb3-4b66-44d2-a958-a44a957740ed

L'essentiel

5 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 918 m²
Séjour 39,27 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale climatisée de 150 m² + garage sur parcelle de 920 m² environ.. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles accessibles à pied et à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette maison de qualité d’environ 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine indépendante, un cellier, un WC ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative.

À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et un accès à des combles aménageables complètent l’espace nuit.

Implantée sur une agréable parcelle d’environ 920 m², équipée d’un forage, la propriété séduit par son jardin soigné avec potagers, arbres fruitiers et deux grands ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage, en plus du garage.

Prestations de qualité :

16 panneaux photovoltaïques

Chauffe-eau solaire 120 L + cumulus 200 L

Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes

Baies vitrées aux normes handicapés

Radiateurs à rayonnement constant

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un environnement agréable.

Elle mérite toute votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 217 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

217 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3320 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 150 m²

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