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Maison à vendre
5 pièces • Colomars

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

606 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6fc8ae27-c2d5-4d5a-aedf-aef506bc46c8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135,87 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 15,35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

COLOMARS - Maison 136m2 - coup de coeur assuré !. En position dominante à Colomars, à seulement quelques minutes du village et à 20 minutes du centre de Nice, cette maison de charme d’environ 136 m² a bénéficié d’une rénovation soignée aux finitions raffinées.
Bâtie sur un terrain paysager (et piscinable) de plus de 500 m² en restanques, avec cuisine d’été et un terrain de pétanque, la propriété offre un cadre enchanteur et une vue panoramique dégagée, sublimée par une exposition Sud-Ouest idéale.

Cette maison de charme s'organise sur deux niveaux :
-Au niveau principal, le séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée se prolonge vers un salon chaleureux, aux larges baies vitrées et un spacieux balcon et accès au jardin. Une buanderie/cellier complète ce niveau.
-A l'étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilettes, prolongée par une jolie terrasse tropézienne. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau ou chambre d’amis, un vaste dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC sont également présentes à ce niveau.
-En rez-de-jardin, vous trouverez également une cuisine d’été ainsi qu’une cave.

Implantée dans un environnement sécurisé et d’un calme absolu, cette propriété séduit par son charme fous mais aussi par la qualité de ses matériaux et équipements : chauffages électriques neufs, cumulus récent, double vitrage. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, elle offre un art de vivre paisible, en parfaite connexion avec la nature environnante.
Terrain piscinable, stationnement privatif équipé d’une borne électrique et possibilités de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Cette propriété offre un cadre de vie extérieur idyllique avec une salle à manger extérieure, un jardin luxuriant et des vues panoramiques sur la nature environnante. Idéal pour se détendre et recevoir. Agerim Properties - Colomars

Maison à vendre - 5 pièces •

606 000 €

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Agerim Properties

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  • Vente de neuf
1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

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4.8 https://www.orpi.com/agerim/ 0 5 230 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie extérieur idyllique avec une salle à manger extérieure, un jardin luxuriant et des vues panoramiques sur la nature environnante. Idéal pour se détendre et recevoir. Agerim Properties - Colomars
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon donnant sur un balcon avec vue. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Agerim Properties - Colomars
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La façade ocre et les volets bleus lui confèrent un charme authentique, complété par un jardin verdoyant et une allée menant à l'entrée. Agerim Properties - Colomars
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec vue sur un paysage verdoyant. Elle est aménagée avec des chaises longues et une petite table, offrant un espace de détente idéal. Les murs de couleur pêche et les volets bleus ajoutent du charme. Agerim Properties - Colomars
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central spacieux avec des tabourets. Les finitions en bois clair et les lignes épurées confèrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La lumière naturelle met en valeur le design soigné. Agerim Properties - Colomars
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse élégante et d'une télévision. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour se détendre. Agerim Properties - Colomars
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un lavabo sur pied, d'une robinetterie élégante et de luminaires suspendus. Une échelle en bambou ajoute une touche naturelle et décorative. Agerim Properties - Colomars
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une armoire de rangement spacieuse et une décoration chaleureuse rehaussée par un mur d'accent rouge. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agerim Properties - Colomars
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un coin salon, un bureau fonctionnel et une décoration soignée. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres apportent du cachet à la pièce. Agerim Properties - Colomars
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche carrelée de mosaïques bleues et blanches, un lavabo épuré et un sèche-serviettes. L'ensemble crée une ambiance fraîche et accueillante. Agerim Properties - Colomars
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des étagères ouvertes remplies d'articles de toilette et de décorations. Un grand miroir circulaire et un lavabo élégant complètent l'espace, créant une ambiance sereine et fonctionnelle. Agerim Properties - Colomars
  • Cette photo présente une propriété avec un espace extérieur invitant, comprenant une table à manger extérieure et des sièges, nichée dans un jardin luxuriant avec vue sur une vallée pittoresque. Le cadre suggère un lieu de vie paisible et serein. Agerim Properties - Colomars
  • Cette photo présente un coucher de soleil pittoresque sur un paysage vallonné, avec deux grandes bonbonnes en verre posées sur un balcon ornementé. L'ambiance est sereine et invite à la contemplation. Agerim Properties - Colomars
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    Cette propriété offre un cadre de vie extérieur idyllique avec une salle à manger extérieure, un jardin luxuriant et des vues panoramiques sur la nature environnante. Idéal pour se détendre et recevoir. Agerim Properties - Colomars

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