Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 170 m² Dax

Bon état

465 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7a93d56-adc9-47fa-a868-9048f58bce7f

L'essentiel

5 pièces
Surface 197 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 776 m²
Séjour 62,50 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Dax hyper-centre — Maison familiale rénovée, volumes XXL… et une vraie opportunité à saisir. En plein cœur de Dax, à deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale de 197 m² entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels, un confort clé en main et une qualité de vie rare en centre-ville.

Aujourd’hui, c’est le moment de la découvrir.
Après réflexion et repositionnement, cette maison représente désormais une opportunité unique pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, le coup de cœur est immédiat :

️ Un espace de vie spectaculaire de près de 80 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, idéal pour recevoir et vivre pleinement

️ Une suite parentale avec salle d’eau privative, rare et très recherchée

WC indépendant

️ À l’étage :

Trois grandes chambres, parfaites pour enfants, ados ou invités

Salle de bains avec WC, fonctionnelle et familiale

Les extérieurs font la différence :

Jardin, terrasse et balcon sans vis-à-vis

Stationnement extérieur

Tout-à-l’égout

Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Emplacement ultra recherché : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied.

Une maison à revoir absolument
Si vous cherchez de grands volumes en centre-ville, cette maison mérite clairement une visite. Venez vous projeter et laissez-vous surprendre — elle n’attend plus que son prochain coup de cœur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

148 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3180 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Agence Du Centre

05 58 74 19 14

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 5 pièces • 170 m²

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-dax-40100-f7a93d56-adc9-47fa-a868-9048f58bce7f/ 0 5 127 avis clients

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