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Maison à vendre
5 pièces • 136 m2 Givry

  • À rafraîchir

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5443e5dc-b540-4013-abf7-d567207b5e39

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 148 m²

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 136m² à vendre à Givry. Sur la commune très recherchée de Givry, venez découvrir cette belle maison familiale de 136 m² habitables, élevée sur un sous-sol semi-enterré et implantée sur un agréable terrain plat et arboré, entièrement constructible.

Dès l'entrée, le niveau principal offre une vie de plain-pied confortable. Vous y trouverez un agréable salon doté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent directement sur une véranda chauffée de 20 m², idéalement pensée pour en profiter en toute saison, une loggia complète cet espace lumineux. Un bureau ouvert sur un balcon peut se transformer en chambre facilement. Côté nuit, ce niveau dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré propose un aménagement fonctionnel parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Il comprend une troisième chambre ouvrant sur une terrasse privative, une seconde salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 45 m² avec porte électrique, d'une buanderie et d'une cave creusée.

À l'extérieur, le jardin paysager ravira les amateurs de verdure avec sa serre dédiée au jardinage et son abris de jardin offrant un stockage supplémentaire bien appréciable.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville ainsi que par un insert bois.

Un bien complet et rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Givry Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Rue De La République
71640 Givry

03 85 94 12 01

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété présente une maison avec une véranda lumineuse, entourée d'un jardin bien entretenu avec des arbres et des arbustes. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible. Givry Immobilier - Givry
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et un ensoleillement optimal. La maison, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, promettant un lieu de résidence agréable et serein. Givry Immobilier - Givry
  • Ce bien immobilier présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, meublé de manière classique avec des meubles en bois. L'espace comprend un coin salon confortable et une salle à manger adjacente, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Givry Immobilier - Givry
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, dotés d'une cheminée, d'un mobilier en bois élégant et d'un accès à une terrasse. L'espace est chaleureux et invitant. Givry Immobilier - Givry
  • Cette cuisine en bois de style rustique offre un espace fonctionnel avec des armoires, un évier, un lave-vaisselle et des appareils électroménagers. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Givry Immobilier - Givry
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table ovale, donnant sur une terrasse extérieure. La pièce est agrémentée de poutres vertes apparentes et de larges baies vitrées, offrant une belle luminosité. Givry Immobilier - Givry
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, une armoire ancienne et une coiffeuse avec un miroir. La pièce est décorée sobrement avec des rideaux et un tapis. Givry Immobilier - Givry
  • Cette salle de bain lumineuse et bien entretenue présente des carreaux bleus clairs, un grand miroir, une douche moderne et des fenêtres offrant une vue agréable. Elle est équipée pour le confort et la fonctionnalité. Givry Immobilier - Givry
  • Cette chambre à coucher présente un lit double orné, une armoire en bois massif et une fenêtre baignée de lumière naturelle. La décoration est classique et chaleureuse, créant une atmosphère accueillante. Givry Immobilier - Givry
  • Cette photo présente une salle à manger/bureau meublée de façon traditionnelle. On y trouve deux bureaux en bois, des chaises, une grande armoire et une carte du monde au mur. La pièce est lumineuse et donne sur l'extérieur. Givry Immobilier - Givry
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et une commode ancienne. La décoration murale et les rideaux ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. Givry Immobilier - Givry
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des rangements. La pièce adjacente, une chambre, est visible en arrière-plan. L'ensemble dégage une impression de praticité. Givry Immobilier - Givry
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement un espace de stockage ou une ancienne cuisine, avec une table, des chaises et des étagères. La pièce nécessite des travaux de modernisation pour exploiter son potentiel. Givry Immobilier - Givry
  • Cette photo présente un espace de rangement et de travail fonctionnel, comprenant une table, des étagères, une laveuse et divers outils, idéal pour un atelier ou une buanderie. Givry Immobilier - Givry
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin arboré. La maison, de style traditionnel, dispose d'un garage et d'un accès facile. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. Givry Immobilier - Givry
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est peinte de couleurs vives, et la propriété est clôturée. Un arbre mature se dresse devant la maison, ajoutant du charme à l'ensemble. Givry Immobilier - Givry
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    Cette propriété présente une maison avec une véranda lumineuse, entourée d'un jardin bien entretenu avec des arbres et des arbustes. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible. Givry Immobilier - Givry

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