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Photo de notre agence à Givry

Notre agence à Givry

Depuis 2001, notre agence ORPI de Givry accompagne les habitants de Givry et de la côte chalonnaise dans leurs projets immobiliers. Plus qu’une agence, nous sommes avant tout une équipe de professionnels de terrain, profondément attachés à notre territoire et à celles et ceux qui y vivent.

Chez nous, chaque projet commence par une rencontre. Comprendre votre parcours, votre famille, vos envies, vos contraintes… c’est essentiel pour vous proposer des solutions réellement adaptées. Que ce soit pour vendre, acheter, louer ou gérer un bien, nous prenons le temps d’échanger, à votre domicile ou à l’agence, 38 rue de la République à Givry.

Notre force repose sur des valeurs simples et concrètes :

  • une écoute attentive,

  • des conseils honnêtes et transparents,

  • une connaissance fine du marché local,

  • la force du réseau coopératif ORPI,

  • et une équipe engagée, qui place le bien-être et la relation humaine au cœur de son métier.

Nous réalisons des estimations justes et argumentées, basées sur la réalité du terrain et l’évolution du marché local, aussi bien pour les maisons que pour les appartements. Lorsque certains leviers comme la division foncière ou l’optimisation d’un bien peuvent améliorer un projet, nous les abordons avec vous en toute clarté.

Parce que l’immobilier évolue, nous vous accompagnons également sur les nouveaux enjeux énergétiques : DPE, rénovation, audit énergétique, impact sur la valeur de votre bien… Autant de sujets que nous prenons le temps de vous expliquer simplement, pour vous aider à décider sereinement.

? Notre rôle : vous accompagner à chaque étape, avec disponibilité, proximité et engagement, jusqu’à la signature chez le notaire… et souvent bien au-delà.

Chez ORPI Givry, vous n’êtes pas un dossier, vous êtes un projet de vie.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

99 avis clients
Opinion System

Agence compétente et à l ecoute99

4.5

Très bon accueil et accompagnement

4.8

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Givry Immobilier

      • Achat
      • - Vente
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      • - Gestion locative
      38 Rue De La République
      71640 Givry
      S'y rendre
      Nos horaires

      DU LUNDI AU SAMEDI MIDI L'APRES MIDI SUR RDV / 09H00 A 12H ET 14H A 19H

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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