- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 135 m2
Guipavas
- Maison de ville
- Bon état
269 000 €
- Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d38f0620-9367-4c42-97c4-54b8073ebbeb
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 050 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
À Guipavas, dans un secteur calme, recherché et proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 135 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité.
Un cadre de vie idéal pour toute la famille
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les gourmands,
Un salon-séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à granulés,
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou une chambre d’amis.
À l’étage, la maison offre :
Trois grandes chambres,
Une salle d’eau,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
Les combles aménagés constituent un véritable atout : espace bureau, salle de jeux, coin télé ou chambre supplémentaire… laissez libre cours à vos besoins !
Un extérieur qui fait la différence
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 050 m², offrant :
Un grand jardin sécurisé, idéal pour les enfants,
Une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours,
Un garage et des places de stationnement privatives.
️ Atouts de la maison :
Maison spacieuse et très fonctionnelle
Poêle à granulés + chauffage électrique
Grand terrain de 1 050 m²
Combles aménagés
Environnement calme et recherché
Proximité des écoles, commerces et transports
Une maison prête à accueillir votre famille !
Guipavas
À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
190
Ancien DPE
10
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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101 Jaures
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29200 Brest