Immobilier à Guipavas, Centre-ville
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232 990 €VenteGuipavas - Centre-ville
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Centre-ville en quelques chiffres
Centre-ville est un quartier de 7 640 habitants de la ville de Guipavas dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Guivapas est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Brest ou 17 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 1 log/ha |
Guipavas 1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
74 %
|
Guipavas
77 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1986 |
Guipavas 1986 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
5 %
|
Guipavas
5 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
3 %
|
Guipavas
3 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
9 %
|
Guipavas
8 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
33 %
|
Guipavas
33 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Guipavas NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
19 %
|
Guipavas
19 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
79 %
|
Guipavas
84 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
21 %
|
Guipavas
16 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Maisons récentes |
Guipavas Maisons récentes |
2-Habitants
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 322 hab/km² |
Guipavas 328 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
25 %
|
Guipavas
26 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
54 %
|
Guipavas
55 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
21 %
|
Guipavas
19 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 42 ans |
Guipavas 41 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 7 758 habitants |
Guipavas 14 418 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 2,4 personnes/ménage |
Guipavas 2,5 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 3 050 euros / mois |
Guipavas 3 150 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
49 %
|
Guipavas
52 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
51 %
|
Guipavas
48 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
29 %
|
Guipavas
27 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
9 %
|
Guipavas
9 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
26 %
|
Guipavas
25 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
90 %
|
Guipavas
88 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
1 %
|
Guipavas
2 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Salariés |
Guipavas Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
6 %
|
Guipavas
6 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
18 %
|
Guipavas
18 %
|
3-Environnement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 3 km |
Guipavas 3 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville 1 fleur |
Guipavas 1 fleur |
|
Surface
Km²
|
Centre-ville 24,1 Km² |
Guipavas 44 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 5,3 équip/km² |
Guipavas 5,1 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
66 %
|
Guipavas
69 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 9,1 station/km² |
Guipavas 11,3 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Guipavas |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Petite ville et périphérie |
Guipavas Espace agricole |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 1308 mm par an |
Guipavas 1308 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 1738 heures par an |
Guipavas 1738 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Hypermarché à proximité |
Guipavas Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Peu nombreux |
Guipavas Peu nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Quasiment tout type d'établissement |
Guipavas Tout dans les environs |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Très nombreux |
Guipavas Très nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Un peu animée |
Guipavas Un peu animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Guipavas Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Peu desservi |
Guipavas Bien desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Très calme |
Guipavas Calme |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 0 |
Guipavas 1 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 40 |
Guipavas 73 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 20 |
Guipavas 30 |
4-Education
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 1,2 étab/km² |
Guipavas 1,2 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville Aucun lycée général ni technique |
Guipavas Aucun lycée général ni technique |
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 5 |
Guipavas 9 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 0 |
Guipavas 0 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 0 |
Guipavas 0 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 0 |
Guipavas 0 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 1 |
Guipavas 1 |
5-Commerces
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 780 hab/médecin |
Guipavas 1110 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Calme |
Guipavas Calme |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville Quasiment aucun |
Guipavas Quasiment aucun |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 0,4 tous les 100m |
Guipavas 0,4 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
19 %
|
Guipavas
19 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
4 %
|
Guipavas
4 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
9 %
|
Guipavas
9 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 5 |
Guipavas 8 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 110 commerces de proximité |
Guipavas 190 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 28 |
Guipavas 41 |
6-Politique
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Fabrice JACOB (18/05/2020) |
Guipavas Fabrice JACOB (18/05/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
56,7 %
|
Guipavas
56,7 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
81,16 %
|
Guipavas
81,16 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
18,84 %
|
Guipavas
18,84 %
|
7-Sécurité
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 15 pour 1 000 habitants |
Guipavas 15 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 2,6 pour 1 000 habitants |
Guipavas 2,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 3 431 résidences |
Guipavas 6 100 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
1 %
|
Guipavas
1 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
60 %
|
Guipavas
60 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
30 %
|
Guipavas
30 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
9 %
|
Guipavas
9 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
0 %
|
Guipavas
0 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
33 %
|
Guipavas
33 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
25 %
|
Guipavas
25 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
33 %
|
Guipavas
33 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
2 %
|
Guipavas
2 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
7 %
|
Guipavas
7 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Oui |
Guipavas Oui |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme |
Guipavas Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville faible |
Guipavas faible |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 11 |
Guipavas 11 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2004), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2004), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inond |
Guipavas Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2004), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2004), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inond |
10-Logement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Guipavas |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville B1 sur certains secteurs urbains |
Guipavas B1 sur certains secteurs urbains |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 96 |
Guipavas 96 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 2 |
Guipavas 2 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 269 |
Guipavas 269 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 3 |
Guipavas 3 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 111 |
Guipavas 111 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 11 186 |
Guipavas 11 186 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 94 |
Guipavas 94 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 12 552 |
Guipavas 12 552 |