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Maison à vendre
5 pièces • 145 m2 Jonquerettes

  • Bon état

545 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1508710-d9a4-4d2a-92fd-d2945fc436b0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 434 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Jonquerettes, 145 m², 5 pièces, Maison d'architecte, 2400 m² terrain. Nichée au calme, adossée à la colline sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 400 m², cette maison d’architecte construite en 1969 séduit dès l’entrée par son cachet et sa situation privilégiée. D’une superficie habitable de 145 m², elle s’adresse aux amoureux d’authenticité, d’architecture et de volumes.

Côté jour, vous serez conquis par la grande pièce à vivre de plus de 40 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres. Une véranda attenante vous invite à la contemplation avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, le géant de Provence.
La cuisine dinatoire fermée de 11 m², prolongée par une loggia exposée ouest, vous permettra de profiter de chaleureux repas en famille, baignés de lumière en fin de journée.

Côté nuit, un couloir dessert la salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses (de 13,75 m² à 15,75 m²), toutes climatisées. Deux d’entre elles disposent de points d’eau, un atout appréciable pour le confort de chacun.

Côté extérieur, le jardin arboré et plat sur plus de 1 500 m², sans aucun vis à vis, est un havre de paix. Une petite partie en restanque offre le charme de la nature plus sauvage.

Cette maison s’accompagne de plus de 200 m² de dépendances.
Vous trouverez un abri voiture, un garage de 60 m² semi enterré, ainsi qu’un espace en sous-sol de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Cette propriété propose également une maisonnette de 30m² avec jardinet. Louée actuellement 320 euros par mois, celle-ci sera libre d'occupation au 1er octobre 2025 et pourra être utilisée selon vos désirs.
Et enfin pour compléter le tout, vient s'ajouter un hangar de plus de 120m² pouvant correspondre à une activité artisanale ou servir de zone de stockage tout simplement (matériaux, bateau, voitures,...)

Cerise sur le gâteau, la propriété dispose d’une rampe d’accès PMR, un
atout rare et particulièrement appréciable pour garantir l’accessibilité à tous.

Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette maison a toujours été entretenue avec soin et conserve tout son charme d’origine. Son fort potentiel en fait une opportunité rare sur le secteur.

Située à Jonquerettes, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.
Vous recherchez une maison de caractère avec une vue exceptionnelle ? Cette propriété est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 145 m2

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84000 Avignon

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-jonquerettes-84450-a1508710-d9a4-4d2a-92fd-d2945fc436b0/ 0 5 777 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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