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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 114 m2 Lagord

  • Parfait état

624 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b91b3b17-8895-4183-b013-9b189e0b73e5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 114 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 480 m²

  • Séjour 31,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied rénovée – Lagord, exposition Sud-Ouest. Découvrez cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un quartier recherché de Lagord, à quelques minutes seulement de La Rochelle.

Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.

La maison se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La pièce de vie spacieuse et conviviale s’ouvre sur le jardin, invitant à la détente et aux moments partagés.

Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien.

Vous apprécierez également la présence d’un atelier indépendant de 17 m². Avec quelques aménagements, il pourrait facilement être transformé en espace professionnel (idéal pour une activité médicale, libérale ou artisanale) ou en studio indépendant offrant un intéressant potentiel locatif.

Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité de vie à Lagord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1359 € et 1839 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 114 m2

624 750 €

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-lagord-17140-b91b3b17-8895-4183-b013-9b189e0b73e5/ 0 5 193 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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