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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 128 m2 Marsillargues

  • Parfait état

498 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42bb1049-88f9-49fa-bb6e-e8dd71f5b2ce

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 554 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec jardin, piscine et jacuzzi – Marsillargues . Située à Marsillargues, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie aussi pratique que convivial.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, baignée de lumière, sublimée par une belle cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La maison se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’un garage.

Côté prestations, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien :
Elle est équipée de la climatisation réversible, assurant une température idéale été comme hiver, d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques.
Aussi, le jardin profite de l'arrosage automatique ainsi que d'un forage bien pratique.

La rénovation réalisée en 2019 a permis de moderniser l’ensemble du bien avec des prestations actuelles et soignées, offrant une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat :

Un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, proposant un coin cocooning arboré propice à la détente.

️ Une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Une grande piscine récente, accompagnée d’un jacuzzi, pour des moments de détente privilégiés.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle, un véritable atout au quotidien.

Une maison aux prestations complètes, alliant confort, intimité et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un cadre privilégié.


À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1360 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 128 m2

498 000 €

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Vauvert Immobilier

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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-marsillargues-34590-42bb1049-88f9-49fa-bb6e-e8dd71f5b2ce/ 0 5 273 avis clients

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  • Maison à vendre 5 128m2 à Marsillargues vignette-1
  • Cette photo présente une propriété à Marsillargues, gérée par Vauvert Immobilier. On y voit une piscine entourée d'une terrasse en bois avec un espace détente ombragé. L'ensemble offre un cadre de vie extérieur agréable et bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison semble moderne et bien entretenue.
  • Cette photo présente une propriété à Marsillargues, gérée par Vauvert Immobilier. On y voit un jardin bien entretenu avec une pelouse verte, un espace de détente sous une structure ombragée et une partie de la façade de la maison. L'ensemble offre un aperçu agréable de l'extérieur de la propriété.
  • Cette photo présente un espace de vie extérieur aménagé avec goût, comprenant un coin salon sous une structure en bois couverte, agrémenté de coussins et d'une table basse. L'ensemble est situé dans un jardin verdoyant. Pour plus d'informations sur ce bien à Marsillargues, veuillez contacter Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente une propriété à Marsillargues, gérée par Vauvert Immobilier. On y voit une piscine bordée d'une pelouse verte, un arbre mature apportant de l'ombre, et une partie de la façade de la maison avec des pots de fleurs. L'ensemble évoque un espace extérieur soigné et agréable à vivre.
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une pergola moderne, offrant un espace de vie extérieur agréable. Le sol est recouvert de dalles, et l'on aperçoit un jardin verdoyant en arrière-plan. Ce bien immobilier, situé à Marsillargues, est proposé par l'agence Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, probablement situé à Marsillargues. On y voit un salon avec un meuble de rangement en bois clair, un lampadaire tripode et un aperçu de la cuisine. L'agence Vauvert Immobilier semble être en charge de ce bien, offrant un espace de vie agréable et bien aménagé.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. On y trouve des armoires blanches élégantes, un îlot central noir et des appareils en acier inoxydable. La pièce est spacieuse et semble fonctionnelle. Ce bien immobilier est situé à Marsillargues et est géré par l'agence Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. On remarque un grand îlot central avec un plan de travail foncé, des armoires blanches et un réfrigérateur en acier inoxydable. La pièce est ouverte sur un espace de vie. Ce bien immobilier est situé à Marsillargues et est géré par l'agence Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, probablement situé à Marsillargues. On y voit un salon avec un grand canapé, une cheminée moderne et des étagères intégrées. L'ensemble est bien agencé et décoré avec goût. Vauvert Immobilier semble être l'agence en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse. On y voit une grande table entourée de chaises, avec un éclairage moderne au-dessus. La pièce est bien décorée et semble accueillante. Ce bien immobilier est situé à Marsillargues et est géré par l'agence Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des murs en bois, une douche à l'italienne séparée par une paroi en verre noir, et un meuble vasque blanc. Un miroir rectangulaire reflète un mur en bois similaire. Ce bien immobilier est situé à Marsillargues et géré par l'agence Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec un canapé confortable, un bureau en bois et une chaise de bureau ergonomique. Une porte vitrée donne sur un espace extérieur. Le bien, situé à Marsillargues, est géré par l'agence Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'une couette à motifs. La pièce est décorée avec un papier peint texturé et un luminaire suspendu moderne. Une table de chevet est visible à côté du lit. Ce bien immobilier, situé à Marsillargues, est proposé par l'agence Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert de parquet clair. Un canapé sombre est visible au premier plan. Le bien, situé à Marsillargues, est proposé par Vauvert Immobilier. L'ensemble offre un espace de vie moderne et agréable.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un espace extérieur. Le sol est recouvert d'un parquet clair. L'annonce concerne un bien situé à Marsillargues, géré par l'agence Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente un studio d'enregistrement professionnel, potentiellement situé à Marsillargues. Les murs sont décorés de briques apparentes et d'instruments de musique. Un canapé confortable est présent pour la détente. Vauvert Immobilier pourrait être l'agence immobilière en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un espace extérieur à Marsillargues, potentiellement un jardin ou une cour. L'endroit semble nécessiter un aménagement. Vauvert Immobilier pourrait être l'agence en charge de ce bien. L'image montre un mur d'enceinte et une zone partiellement ombragée.
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Vauvert Immobilier

162 Avenue Maurice Privat
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