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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Mérignies

  • Bon état

695 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 2.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a9b51389-1da8-4662-9800-7768d3e72a39

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 240 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ferme d'exception du 19ème siècle à vendre

A proximité du golf de Mérignies, cette ferme du 19ème siècle vous invite à découvrir un mélange parfait d’authenticité et de charme de l'ancien. Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de l’ancien en quête de tranquillité et de caractère.

Le bien en quelques mots :
• Superficie du terrain : 2 300 m² de verdure, un véritable écrin de nature
• Surface habitable : 56 m² de volumes lumineux, avec un grand salon-séjour chaleureux, équipé d’une cheminée feu de bois, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
• Cuisine équipée avec coin repas et cheminée, un espace de vie central pour vos repas familiaux ou vos moments de partage
• Chambre en rez-de-chaussée avec un parquet authentique, pour profiter de la vie de plain-pied tout en préservant le charme du passé
• À l’étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale élégante, avec salle de bain complète (vasque, douche et baignoire), pour un confort absolu
• Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pour des moments de détente et de loisirs
• Lingerie spacieuse avec point d’eau et douche, pour plus de praticité au quotidien
• Garage pouvant accueillir 3 voitures, avec en plus un stationnement extérieur pour 4 véhicules

Le cadre de vie :

Le jardin arboré et soigné, véritable oasis de calme, vous permet de savourer chaque instant dans un cadre idyllique, à l’abri des regards. Un endroit parfait pour profiter de la nature et de la sérénité, tout en étant à proximité des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (680 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 230 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 230

Ancien DPE

Émissions GES E 62

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 4400 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

695 000 € * prix indicatif

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Orpi Avelin Centre Commercial

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
47 Rue De Seclin
59710 Avelin

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-merignies-59710-a9b51389-1da8-4662-9800-7768d3e72a39/ 0 5 66 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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