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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Orange

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 58d181cd-2b3f-4e0a-9824-ff1885a8d70d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 310 m²

  • Séjour 35,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre avec jardin à ORANGE. À quelques minutes à pied des commodités et du centre-ville d’Orange, venez découvrir cette maison d’environ 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes intéressants et un beau potentiel de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse ouvrant sur le séjour, une cuisine indépendante, un second salon ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier avec une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace détente, de deux chambres en enfilade et d’une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC.

Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à bois.

À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri voiture.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour moderniser les espaces et permettre aux futurs occupants de les personnaliser selon leurs envies.

Une maison aux volumes agréables, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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64 avis clients
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Informations

  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un barbecue, idéal pour les réceptions. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, offrant un cadre de vie confortable et élégant. O'Immo - Orange
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une végétation luxuriante et un coin barbecue, idéal pour les loisirs. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une maison avec un portail vert et des volets blancs. La façade est de couleur beige et le toit est en tuiles. Un grand arbre se dresse sur la droite de la propriété. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets blancs et une porte de garage verte. La propriété semble être située dans un environnement résidentiel, avec un ensoleillement important. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets blancs et une climatisation extérieure. On aperçoit également un garage et une partie du toit. La propriété semble nécessiter des rénovations. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une terrasse en béton et un auvent en bois. La végétation environnante suggère un cadre résidentiel. L'espace est actuellement non aménagé, offrant un potentiel de personnalisation. O'Immo - Orange
  • Cet espace extérieur, doté d'une table et de chaises en bois, offre un cadre charmant et fonctionnel. Les portes-fenêtres s'ouvrant sur l'intérieur et l'extérieur créent une transition fluide, invitant à la détente dans une ambiance chaleureuse. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé pour profiter de la lumière naturelle et de la vue extérieure, offrant un cadre de vie agréable. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec une table et des chaises, un coin cheminée, et une cuisine ouverte. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie convivial. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde et des chaises en bois. La pièce dispose d'une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur et d'une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine. La salle à manger dispose d'une table en bois et de chaises. La cuisine est visible à l'arrière-plan avec des armoires rouges. Le sol est carrelé. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente un salon lumineux avec des étagères remplies de livres, un canapé confortable, un fauteuil à carreaux et un plafond en bois. L'espace est invitant et bien organisé, idéal pour la détente. O'Immo - Orange
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec de nombreuses étagères de rangement, un coin télévision et une décoration soignée. Idéal pour se détendre. O'Immo - Orange
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose de placards rouges vifs et d'espaces de rangement blancs. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes, d'un plan de travail spacieux et d'un sol carrelé, offrant un environnement de préparation culinaire pratique. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée, des toilettes et une petite fenêtre. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant une ambiance propre et moderne. O'Immo - Orange
  • Ce studio compact comprend un canapé-lit bleu, un lit mezzanine avec une échelle, et des rideaux à motifs floraux. L'espace est optimisé pour un petit appartement. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit simple, une coiffeuse et un grand miroir. La décoration vintage et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible et élégante. O'Immo - Orange
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple. La pièce comprend un lit, une télévision, un bureau et une petite salle de bain visible sur la gauche. Les poutres apparentes ajoutent du charme. O'Immo - Orange
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration rustique. Les poutres apparentes et le revêtement de plafond en bois apportent du cachet à la pièce. Un dressing est visible derrière les rideaux. O'Immo - Orange
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'une grande fenêtre, d'une commode, d'un miroir et d'un portant. Le tapis à motifs géométriques ajoute une touche de modernité à l'ensemble. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle avec un portant pour vêtements et un accès à une chambre. Le style rustique, avec son plafond en bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés de blanc et le plafond est en bois. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. O'Immo - Orange
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    Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un barbecue, idéal pour les réceptions. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, offrant un cadre de vie confortable et élégant. O'Immo - Orange

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