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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 101,78 m2 Roques

  • À rafraîchir

310 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a12c2c74-ec32-4976-b1f6-9a1b5d67da37

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101,78 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 983 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ROQUES - Maison T5 avec jardin. MAISON INDIVIDUELLE - ROQUES - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - LAC DE LAMARTINE

Venez découvrir cette jolie maison familiale de plain pied d’environ 102 m² à ROQUES, à 5 minutes en voiture de la zone commerciale et à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac de Lamartine et de sa zone de loisirs.

Très lumineuse, vous trouverez une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 40 m², sa double exposition et ses grandes baies vitrées offrent un accès à une grande terrasse.
Le coin nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Vous profiterez d’un terrain verdoyant d’environ 980 m² avec 2 terrasses, dont une partiellement couverte où vous pourrez y installer votre salon de jardin. Un abri jardin est également présent, ce qui vous permettra d’avoir un bel espace supplémentaire de rangements

Dans l’enceinte de la maison il est facilement possible de garer plus de 4 voitures.

Contactez nous dés aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 5 pièces • 101,78 m2

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Bo Immobilier

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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-roques-31120-a12c2c74-ec32-4976-b1f6-9a1b5d67da37/ 0 5 423 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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