Maison à vendre
5 pièces • 204 m² Saint-Raphaël

Bon état

1 490 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1ae187a-a9de-4f15-9f4c-6f0e9a4a2ef9

L'essentiel

5 pièces
Surface 204 m²
4 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 1 259 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa de Standing avec Appartement Indépendant – Saint-Raphaël Quartier Résidentiel. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes des commerces et des plages, cette majestueuse villa familiale offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Description du bien
- Surface terrain : 1 259 m² entièrement paysagé
- Piscine 10 x 5 avec jacuzzi & pool house équipé
- Appartement T2 indépendant au sous-sol

Rez-de-chaussée
- Spacieux séjour lumineux avec salon / salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès terrasse
- Entrée avec rangements intégrés
- Cellier
- WC indépendant
- 1 suite parentale avec baignoire balnéothérapie, douche et WC privatif
- 1 Bureau
- Baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l’extérieur
- Chauffage au sol (gaz de ville)

Étage
- 3 chambres supplémentaires, dont une avec balcon vue sur le jardin et la piscine
- Salle de bains avec baignoire balnéothérapie + douche
- WC indépendant

Sous-sol
- Appartement T2 indépendant avec cuisine équipée (idéal pour revenu locatif ou accueil familial)
- Grand garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 130 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

130 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3220 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Valescure Immobilier

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 204 m²

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1386 Avenue De Valescure
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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-saint-raphael-83700-a1ae187a-a9de-4f15-9f4c-6f0e9a4a2ef9/ 0 5 116 avis clients

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