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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 93 m2 Saubion

  • Neuf

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c765f930-aa0e-4582-9022-224e3dc86bcb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 93 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 33,43 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale moderne de 93m² - 4 chambres – 15 min de l’océan. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes de l’océan, cette maison familiale récente, construite en 2025, offre un grand confort. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle bénéficie de prestations modernes et d’une climatisation intégrale.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 14 m² complètent ce niveau.

L’étage accueille un palier desservant trois chambres dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Une grande terrasse ensoleillée de 60 m² invite à profiter pleinement des repas en plein air et des moments de détente en toute tranquillité.

Parmi ses principaux atouts : une chambre en rez-de-chaussée, deux suites parentales, trois salles d’eau ou bains au total, la climatisation dans toutes les pièces et un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.

Une maison clé en main, où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 60 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 60 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1136 € et 1432 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 93 m2

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55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

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4.3 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-saubion-40230-c765f930-aa0e-4582-9022-224e3dc86bcb/ 0 5 1046 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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