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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 157 m2 Sorgues

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d50d4c9-fa24-4a54-a7be-4247ebe80ff9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 072 m²

  • Séjour 63,30 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Exclusivité Mas rénové de 157 m² À Vendre A Sorgues. Si vous recherchez un bien au calme, avec du caractère, et déjà rénové, ce mas situé à Sorgues mérite toute votre attention.

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (école, zone commerciale, autoroute) venez découvrir au fond d'une impasse, nichée sur une parcelle de 1 072 m², cette bâtisse développant plus de 157 m².

Construit en 1880, ce mas a bénéficié d'une rénovation complète en 2025.
Il offre tout le confort moderne grâce à des équipements de qualité : chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, chauffage électrique, panneaux solaires, adoucisseur, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtre de toit, tout-à-l'égout, portail électrique...

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée avec sa buanderie attenante. Également accessible de plain pied, une pièce de 25 m² vous offrira de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, studio indépendant, espace professionnel...

A l'étage, la bâtisse dispose d'une salle de bain, de deux chambres avec placard ainsi que d'une pièce 7m² à aménager selon vos besoins.

A l'extérieur, vous pourrez prendre vos repas en famille sur une grande terrasse ombragée l'été et profiter d'un grand jardin arboré de 1000m² environ ou règne le calme et la tranquilité. Celui-ci est agrémenté d'un chalet et d'une dépendance.

Ce bien rare, alliant la robustesse de l'ancien et le confort contemporain ainsi qu'une vie de plain pied est une opportunité rare pour un projet de vie.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1790 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin arboré. La façade est de couleur beige, avec des volets blancs et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse aménagée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Avignon Provence - Sorgues

Maison à vendre - 5 pièces • 157 m2

450 000 €

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Avignon Provence

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  • Vente de neuf
28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

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4.8 https://www.orpi.com/avignonprovence/ 0 5 804 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin arboré. La façade est de couleur beige, avec des volets blancs et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse aménagée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette propriété présente une façade en crépi, une allée en gravier et une végétation luxuriante. La maison dispose d'une porte vitrée et d'une fenêtre avec volet, offrant un aperçu de son charme rural. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette propriété de style provençal, avec ses tuiles en terre cuite et sa façade en crépi, offre un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Avignon Provence - Sorgues
  • Ce bien immobilier présente une entrée moderne avec des portes coulissantes en verre et des finitions en bois clair. L'espace est lumineux et s'ouvre sur un extérieur avec un barbecue, offrant un mélange de vie intérieure et extérieure. Avignon Provence - Sorgues
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable agrémenté de coussins colorés. La décoration, mêlant style contemporain et touches naturelles, crée une atmosphère accueillante et élégante. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises modernes. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les finitions épurées et le design contemporain soulignent le caractère haut de gamme de ce bien immobilier. Avignon Provence - Sorgues
  • Cet intérieur moderne et spacieux présente une salle à manger ouverte adjacente à une cuisine lumineuse avec un mur d'accent orange. Les finitions épurées et le mobilier contemporain créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Avignon Provence - Sorgues
  • Cuisine moderne et lumineuse avec des placards en bois clair, un plan de travail en quartz blanc et un mur d'accent orange vif. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre et d'un puits de lumière, offrant un espace fonctionnel et élégant. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette salle de bain moderne présente une vanité flottante rose avec un dessus en marbre, des carreaux muraux décoratifs et une douche/baignoire avec un rideau à pois. L'éclairage encastré et le grand miroir complètent l'espace. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un canapé confortable, d'une fenêtre donnant sur la verdure et d'espaces de rangement astucieux. La décoration murale ajoute une touche de fantaisie. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose de deux lits confortables, d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'une décoration moderne et colorée. Idéale pour des frères et sœurs ou des amis. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur verdoyant. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère moderne et épurée, prête à être aménagée selon vos goûts. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre, et un rideau blanc habille le mur adjacent. L'ensemble dégage une impression de propreté et de simplicité. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette photo présente une pièce aux murs clairs et au sol en parquet. Un rideau gris épais habille un coin, tandis qu'une porte blanche avec une poignée discrète se trouve sur la droite. Un interrupteur mural est visible. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée de machines à laver superposées, d'espaces de rangement pratiques et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants. La maison, partiellement visible, est entourée d'arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. Idéal pour une vie de famille épanouie. Avignon Provence - Sorgues
  • Propriété arborée avec piscine bleue, offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour la détente et les loisirs en extérieur. Un espace extérieur attrayant et bien entretenu. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une cabane en bois au fond et une structure de jeu colorée au premier plan. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une piscine hors sol bleue au centre. La propriété est entourée d'arbres luxuriants et d'une clôture, offrant un espace extérieur paisible et privé. Avignon Provence - Sorgues
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une balançoire, un toboggan et un trampoline, entouré d'arbres verdoyants. Idéal pour les loisirs en famille, cet espace promet des moments de détente et d'amusement dans un cadre naturel. Avignon Provence - Sorgues
  • Propriété résidentielle avec une allée menant à une maison, entourée de verdure. La propriété dispose de portes doubles à l'entrée, d'un garage et d'un espace extérieur invitant. Idéal pour une vie paisible. Avignon Provence - Sorgues
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin arboré. La façade est de couleur beige, avec des volets blancs et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse aménagée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Avignon Provence - Sorgues

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Avignon Provence

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