Maison à vendre
5 pièces • 150 m2
Sorgues
- Bon état
458 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 84ba6a11-fb4e-4b3e-bfeb-f9ae75802463
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 150 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 256 m²
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Séjour 64 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez l'art de vivre en Provence avec cette magnifique villa de plain-pied (env. 150 m²), idéalement située dans un secteur résidentiel paisible de Sorgues, à la frontière de la prestigieuse appellation de Châteauneuf-du-Pape.
Érigée sur un vaste terrain arboré de 1 200 m², la propriété est un véritable écrin de verdure, bercé par l'ombre des pins et le chant des cigales.
Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue, elle vous invite à simplement poser vos valises et à profiter immédiatement de son cadre enchanteur.
Un double espace de vie lumineux totalisant près de 90 m² (vaste séjour + pièce supplémentaire de 45 m²) s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin.
La cuisine indépendante est équipée et conviviale.
Vous disposez également de trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et douche), WC séparé et une buanderie pratique avec de nombreux rangements.
Côté jardin se trouvent une superbe piscine (10 x 5 m), l'atout charme de la propriété, un pool house, des terrasses ombragées et un jardin méditerranéen sans aucun vis-à-vis.
Pour plus de confort : 2 garages, forage avec arrosage automatique, climatisation réversible, double vitrage PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 106 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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