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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Sort-en-Chalosse

  • Bon état

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46638601-3f9b-425a-b5a8-4ba7fcbd959b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 500 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison landaise rénovée avec piscine et pièce d’eau naturelle. À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré.
Vous profiterez d’une pièce d’eau naturelle alimentée par une source, d’une piscine, d’une grande grange de 200 m² et d’une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel,
La maison offre 4 chambres, 2 salles d’eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée
Un havre de paix au cœur de la Chalosse.
345 000 € – Orpi Libertimmo Dax

Un cadre bucolique rare

Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité.
La pièce d’eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l’eau composent un tableau vivant.
Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural.
L’intérieur

La maison développe 184 m² habitables :

Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine , deux chambres, salle d’eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois.

Étage : deux chambres, salle d’eau avec WC, mezzanine/bureau.

️ Les extérieurs et dépendances

Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé

Piscine et terrasse exposée plein sud

Grande grange de 206 m² divisée en trois parties

Une dépendance d’environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en famille.

Source naturelle et pièce d’eau paysagée

️ Informations techniques

Chauffage bois + fioul

Double vitrage

Toiture révisée, isolation renforcée

Diagnostics : absence d’amiante, de plomb et de termites


Situation

Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à :

10 min de Dax,

35 min des plages landaises,

1 h de Bayonne.

Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l’eau – participe à l’harmonie du lieu.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d’authenticité et de nature.

Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4300 € et 5868 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

310 000 €

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ORPI Libertimmo Dax

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t5-sort-en-chalosse-40180-46638601-3f9b-425a-b5a8-4ba7fcbd959b/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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