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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Orpi Libertimmo Dax – Vente, location à l’année et location thermale

Implantée au cœur de Dax et de son agglomération, l’agence Orpi Libertimmo DAX est un acteur majeur du marché immobilier dacquois. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, location à l’année, gestion locative et location thermale.

Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain à Dax ?

Nous mettons à votre disposition :

  • Une estimation précise et argumentée de votre bien

  • Une stratégie de commercialisation performante

  • Une large visibilité grâce au réseau Orpi

  • Un accompagnement complet jusqu’à la signature

Notre parfaite connaissance du marché dacquois nous permet de valoriser efficacement votre bien et d’optimiser les délais de vente.

Location à l’année et gestion locative

Spécialistes de la location longue durée à Dax, nous accompagnons les propriétaires bailleurs dans toutes les étapes :Notre objectif : sécuriser votre investissement et vous offrir une gestion sereine et rentable.

Location thermale – Résidence Thermale de Borda

Dax étant une ville thermale reconnue, nous proposons un service dédié à la gestion et à la location pour curistes, notamment au sein de la :

Résidence Thermale de Borda

Chez Orpi Libertimmo Dax, la proximité, la réactivité et la satisfaction client sont au cœur de notre engagement. Nous accompagnons chaque projet avec professionnalisme et transparence, qu’il s’agisse de vendre, louer ou investir à Dax.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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Professionnalisme, écoute, disponibilité

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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