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ORPI Libertimmo Dax

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence à Dax

Orpi Libertimmo Dax – Vente, location à l’année et location thermale

Implantée au cœur de Dax et de son agglomération, l’agence Orpi Libertimmo DAX est un acteur majeur du marché immobilier dacquois. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, location à l’année, gestion locative et location thermale.

Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain à Dax ?

Nous mettons à votre disposition :

  • Une estimation précise et argumentée de votre bien

  • Une stratégie de commercialisation performante

  • Une large visibilité grâce au réseau Orpi

  • Un accompagnement complet jusqu’à la signature

Notre parfaite connaissance du marché dacquois nous permet de valoriser efficacement votre bien et d’optimiser les délais de vente.

Location à l’année et gestion locative

Spécialistes de la location longue durée à Dax, nous accompagnons les propriétaires bailleurs dans toutes les étapes :Notre objectif : sécuriser votre investissement et vous offrir une gestion sereine et rentable.

Location thermale – Résidence Thermale de Borda

Dax étant une ville thermale reconnue, nous proposons un service dédié à la gestion et à la location pour curistes, notamment au sein de la :

Résidence Thermale de Borda

Chez Orpi Libertimmo Dax, la proximité, la réactivité et la satisfaction client sont au cœur de notre engagement. Nous accompagnons chaque projet avec professionnalisme et transparence, qu’il s’agisse de vendre, louer ou investir à Dax.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

143 avis clients
Opinion System

Je recommande vivement cette enseigne pour la qualité de l'écoute et le suivi très professionnel du projet de vente dans mon cas. De plus la commerciale a été très réactive et rigoureuse dansa sa démarche.un grand merci

4.6

Très satisfaite de l accompagnement le professionnalisme irréprochable de Mr Lapelerie Julien. Son investissement sans faille , sa gentillesse pour l' aboutissement à la vente du bien. Il a toujours été à mon écoute et répondu présent à toutes mes demand

5

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      2 avenue Victor Hugo
      40100 Dax
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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