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Maison à vendre
5 pièces • Sulniac

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8a01842c-5766-45ae-81a9-c0e7fbbc9c75

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 521 m²

  • Séjour 29,37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SULNIAC - Maison 4 chambres avec jardin et garage. Découvrez cette maison familiale située dans le village typique du Gorvello, à 5 minutes de Theix, 20 minutes de Vannes et des plages.

Edifiée en 2007 sur un terrain de plus de 500m², elle comprend au rez-de-chaussée :
- une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois,
- une cuisine ouverte conviviale,
- une chambre,
- une salle d’eau
- un wc.

À l’étage :
- 3 chambres supplémentaires + un bureau
- une salle de bain + un wc.

À l’extérieur, les enfants pourront jouer en toute sécurité grâce au jardin entièrement clos. Vous profiterez également de la terrasse aux beaux jours pour les repas en famille et les moments de détente.

Vous serez donc séduits par cette maison fonctionnelle et confortable grâce à ses belles superficies, son garage indépendant de 24 m², son environnement calme, l'école à proximité, et son jardin sécurisé.


Une maison idéale pour voir grandir votre famille dans un environnement serein.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 4
Émissions GES A 4
Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cheminée moderne et un mobilier contemporain. L'espace ouvert et la décoration soignée invitent à la convivialité. Agence Mairie Theix - Sulniac

Maison à vendre - 5 pièces •

350 000 €

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
32 Rue De Vannes
56450 Theix

02 97 43 20 20

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4.9 https://www.orpi.com/agencemairietheix/ 0 5 38 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cheminée moderne et un mobilier contemporain. L'espace ouvert et la décoration soignée invitent à la convivialité. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est meublée d'une table et de chaises, et la cuisine est visible en arrière-plan. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. Elle offre un espace de travail pratique avec un plan de travail généreux et des rangements optimisés. L'ensemble est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et moderne dispose d'un lit simple, d'une table de baby-foot et d'une décoration ludique, idéale pour un jeune occupant. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Un lit simple est disposé au centre, face à une fenêtre de toit. Un rideau bleu sarcelle ajoute une touche de couleur. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec un lit, un bureau et des rangements. La décoration est simple et fonctionnelle, adaptée à un jeune occupant. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec un lit simple, un bureau et des rangements. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune occupant. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne aux parois noires. Le carrelage au sol ajoute une touche d'originalité. Un porte-serviette est fixé au mur à côté du lavabo. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour la détente. La maison, alliant charme traditionnel et touches modernes, promet un confort appréciable. Agence Mairie Theix - Sulniac
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour les repas en plein air. Un trampoline et des meubles de jardin complètent cet espace extérieur invitant. Agence Mairie Theix - Sulniac
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cheminée moderne et un mobilier contemporain. L'espace ouvert et la décoration soignée invitent à la convivialité. Agence Mairie Theix - Sulniac

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