Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 253 m² Agen

À rénover

253 500 €

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 994a02c2-f04b-41c8-8fc8-8586b8ddfa51

L'essentiel

6 pièces
Surface 253 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 105 m²
Séjour 32,44 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Belle demeure. Maison de caractère en plein cœur d'Agen – 254 m² – Fort potentiel

Découvrez cette maison de charme datant de 1870, idéalement située en plein cœur d'Agen, dans le Lot-et-Garonne.

Avec une surface habitable de 254 m², cette demeure de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, un vaste salon, une salle à manger, un bureau, une très grande cuisine, un grenier, un sous-sol, ainsi qu'un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en valorisant son cachet d'origine.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, en fait un bien rare sur le marché.

Cette propriété conviendra également parfaitement à une profession libérale, grâce à la possibilité d'aménager un espace dédié avec salle d'attente et salle d'examen.

Prix : 253 500 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 235 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

235 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5000 € et 6800 € (2023, abonnement compris)

Atout Agen Centre

05 53 66 09 33

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 253 m²

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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