- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Beauvoisin
- Parfait état
439 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8fe07fc7-a645-4134-a4e2-eb5ab61876b2
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 152,77 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 010 m²
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Séjour 32,50 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Géothermie
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle se compose de cinq chambres avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie exposée sud avec de multiples ouvertures, un accès sur une cuisine aménagée équipée. Vous trouverez également deux salles d’eau, une buanderie, une chaufferie et une cave.
À l’extérieur, la maison dispose d’un double carport raccordé à l’électricité, de plusieurs stationnements, d’un atelier et de plusieurs espaces de rangement. Le jardin, entièrement paysagé, bénéficie d’un système d’arrosage automatique, d’éclairage extérieur, d’une belle piscine et d'un puit offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Les prestations sont de grande qualité : plancher chauffant sur toute la surface habitable, pompe à chaleur géothermique eau/eau, poêle Jotul, installation électrique conforme sans aucune anomalie. Le diagnostic énergétique est excellent : DPE B / GES A.
Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une localisation idéale : Nîmes est accessible en 20 minutes, les plages en 30 minutes, et une école maternelle se trouve à proximité.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison aux prestations remarquables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 97 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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