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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Boutigny

  • Parfait état

458 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25be0ed7-173b-4834-9f7e-bb65b5c686db

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 946 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison familiale avec une architecture moderne de 148 m², en parfait état.
Elle offre au rez-de-chaussée un espace à vivre de plus de 68 m² très lumineux avec ses portes-fenêtres (volets roulants électriques) qui se compose d'une cuisine récente, un salon traversant s’ouvrant sur une grande terrasse. Un WC avec lave-mains et un débarras complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé ainsi que son lave mains.

LES PLUS:
-Une trappe au plafond donne accès à un toit-terrasse de 80 m² ️.
-Une vue magnifique et sans vis à vis.
-Deux pompes à chaleur couplées aux splits dans les pièces principales produisant chauffage l'hiver et air climatisé l'été.
-Un sous-sol total de 68 m2 avec buanderie, local technique, cellier et place de stationnement avec une porte de garage automatisée..

La maison dispose d'une surface à aménager située sous la terrasse permettant de créer une surface habitable avec une entrée indépendante.

Contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2300 € et 3200 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine et un salon spacieux et lumineux, avec un îlot central moderne, un canapé d'angle confortable et une grande télévision. L'espace est élégamment aménagé, idéal pour la vie de famille et le divertissement. Agence Gestimmo - Boutigny

Maison à vendre - 6 pièces •

458 000 € * prix indicatif

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Agence Gestimmo

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  • Location
  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Boulevard Jean Rose
77100 Meaux

01 60 25 13 00

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-boutigny-77470-25be0ed7-173b-4834-9f7e-bb65b5c686db/ 0 5 175 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine et un salon spacieux et lumineux, avec un îlot central moderne, un canapé d'angle confortable et une grande télévision. L'espace est élégamment aménagé, idéal pour la vie de famille et le divertissement. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette cuisine moderne et élégante présente des armoires noires, un îlot central spacieux et un mur d'accent saisissant. L'éclairage intégré et les finitions haut de gamme créent une atmosphère sophistiquée. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette photo présente une cuisine et un salon modernes et spacieux. La cuisine est équipée d'îlots noirs et d'une hotte design. Le salon dispose de canapés confortables et d'une décoration épurée. L'ensemble offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse imposante et un coin télévision élégant. Les grandes fenêtres et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Ce salon moderne et épuré présente un agencement spacieux avec des touches décoratives zen, incluant une statue de Bouddha et une grande plante verte. La palette de couleurs sombres et le grand miroir créent une atmosphère élégante et contemporaine. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les armoires intégrées maximisent le rangement, tandis que la coiffeuse ajoute une touche de fonctionnalité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Ce bien immobilier dispose d'un palier lumineux avec parquet, deux fauteuils confortables, et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un escalier mène à l'étage supérieur. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec un lit confortable, un coin bureau élégant et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour un cadre de vie moderne et organisé. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette chambre meublée comprend un lit confortable, un bureau avec une chaise de bureau, et une armoire de rangement. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée, un lavabo sur meuble et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Les finitions soignées et le carrelage blanc créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue et un chemin pavé. Une clôture en béton délimite le périmètre, offrant intimité et sécurité. L'environnement suggère un cadre résidentiel paisible. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette propriété offre une maison avec un garage intégré, nichée dans un jardin verdoyant avec une allée menant à l'entrée. La végétation luxuriante et les arbres en fleurs ajoutent du charme à l'ensemble. Agence Gestimmo - Boutigny
  • Cette propriété offre une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour profiter de l'extérieur, elle combine espace et tranquillité. Agence Gestimmo - Boutigny
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    Cette photo présente une cuisine et un salon spacieux et lumineux, avec un îlot central moderne, un canapé d'angle confortable et une grande télévision. L'espace est élégamment aménagé, idéal pour la vie de famille et le divertissement. Agence Gestimmo - Boutigny

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