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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 169,89 m2 Châteauneuf-Grasse

  • À rafraîchir

849 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (808 571€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7e349fa1-ee88-4b97-a7cf-f2c3e0f93a30

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 197,17 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 10 202 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE / VILLA 170 M² / TERRAIN 1 HECTARE / PISCINE. CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE // LES PARETTES : VILLA 170 M² / TERRAIN 1 HECTARE / PISCINE

Dans le secteur des Parettes, au calme et dans un environnement verdoyant, villa d'environ 170 m² habitables complétée par un studio indépendant, sur un terrain d'environ 1 hectare avec piscine.

À découvrir en vidéo :
https://youtube.com/shorts/Wt343hpwczI?feature=share

Le niveau principal comprend un vaste séjour circulaire avec cheminée et véranda, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec barbecue, ainsi qu'une chambre avec douche et WC.
À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains et un solarium.
En rez-de-jardin, trois chambres ouvrent directement sur la piscine et le jardin. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une cave, d'une buanderie, d'un double garage et de nombreux stationnements.
Le terrain, composé de jardins et d'une partie boisée classée en zone naturelle, constitue l'un des principaux atouts de la propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

L'avis du conseiller :
Une propriété atypique avec un très beau potentiel, surtout pour son terrain d'environ 1 hectare, son calme et ses volumes, à proximité des commodités de Châteauneuf-de-Grasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (808 571€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
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  • F
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Agerim Properties

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

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231 avis clients
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Informations

  • Cette propriété dispose d'une maison avec une piscine et un jardin. La maison a plusieurs étages et un balcon. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des fleurs. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette propriété de style méditerranéen offre un cadre paisible avec une architecture attrayante et des espaces extérieurs accueillants. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec une piscine invitante, nichée dans un cadre verdoyant luxuriant. Idéale pour la détente et le divertissement, elle combine élégance et tranquillité. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente une vue imprenable sur un paysage verdoyant depuis un toit de tuiles anciennes. Le ciel bleu clair promet une belle journée, idéale pour profiter de l'extérieur. Un cadre paisible et authentique. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle en cuir crème et d'une table basse en bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La décoration, incluant une bibliothèque et un piano, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un grand confort avec son canapé d'angle, sa cheminée en pierre et son escalier en bois menant à l'étage. La décoration rustique et chaleureuse invite à la détente. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une grande cheminée en pierre, d'un canapé confortable et d'une bibliothèque. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, offrant une vue imprenable sur l'espace de vie. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente une salle à manger et un escalier menant à l'étage. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises, d'une armoire vitrée et d'un mur vert. L'espace est lumineux et semble accueillant. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois et des chaises, le tout sur un sol en terre cuite. Les murs verts texturés sont ornés de tableaux, et un lustre ajoute une touche d'élégance. Des escaliers en bois mènent à un autre niveau. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Maison à vendre 6 169.89m2 à Châteauneuf-Grasse vignette-10
  • Cette cuisine en bois, avec ses carreaux muraux et son carrelage au sol, offre un espace fonctionnel et chaleureux. La table centrale carrelée invite au partage, créant une atmosphère conviviale. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier, un couloir menant à l'extérieur et une salle à manger adjacente. Le style est rustique avec des touches traditionnelles. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Maison à vendre 6 169.89m2 à Châteauneuf-Grasse vignette-13
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un bureau, une bibliothèque et un canapé. La pièce dispose également d'une grande fenêtre et d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Maison à vendre 6 169.89m2 à Châteauneuf-Grasse vignette-15
  • Maison à vendre 6 169.89m2 à Châteauneuf-Grasse vignette-16
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur et un barbecue intégré, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéal pour profiter des beaux jours. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Maison à vendre 6 169.89m2 à Châteauneuf-Grasse vignette-18
  • Maison à vendre 6 169.89m2 à Châteauneuf-Grasse vignette-19
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec un sol en terre cuite, bordée par une végétation luxuriante. Une grande porte en bois sur la gauche ajoute du caractère à la scène, suggérant une ambiance rustique et accueillante. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente une charmante porte en bois menant à une propriété, ornée d'une végétation luxuriante et d'orangers chargés de fruits. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et pittoresque. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente une propriété nichée dans un paysage pittoresque, avec une montagne imposante en arrière-plan. La végétation luxuriante et le ciel bleu clair créent une atmosphère sereine et attrayante. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente un mur en pierre envahi par la végétation, typique d'une propriété ancienne ou d'un site historique. L'environnement boisé suggère un cadre paisible et isolé, potentiellement intéressant pour des projets de rénovation ou de préservation patrimoniale. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente une piscine creusée, vide, avec un revêtement bleu mosaïque, entourée d'une terrasse en pierre et de végétation luxuriante. Un mur de pierres sèches délimite le fond. Le ciel est bleu et ensoleillé. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente un sentier sinueux traversant un paysage verdoyant, bordé d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. L'ensoleillement crée une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour des activités de plein air. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente un mur en pierre ancien avec des marches intégrées, envahi par la végétation. Le style rustique suggère un potentiel de rénovation pour un bien immobilier de caractère, offrant un aperçu de son histoire et de son charme unique. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec un sentier traversant une forêt luxuriante. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace vert. Un potentiel d'aménagement extérieur à explorer. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
  • Cette photo présente un terrain boisé luxuriant avec une végétation dense et des arbres matures. Le paysage ensoleillé suggère un environnement naturel paisible, idéal pour une retraite ou un développement résidentiel. Agerim Properties - Châteauneuf-Grasse
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