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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Cugnaux

  • Parfait état

577 500 €

  • Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (557 540€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4b9c22f1-831a-492b-9883-48e93148e208

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 131 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d'exception à Cugnaux avec terrasse, piscine et grand jardin. Villa lumineuse de 220 m² construite en 1970, en très bon état

Vous apprécierez ses grands espaces : un vaste séjour convivial, 5 chambres confortables, une cuisine récente, et une terrasse donnant sur un jardin paysager où il fait bon vivre. Piscine privée pour profiter des belles journées. Calme absolu pour un quotidien serein et reposant.

Atouts pratiques : emplacement proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Belles prestations, rénovation soignée, agencement optimisé — idéal pour famille en quête d'espace et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Cugnaux : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (557 540€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Cugnaux, gérée par l'Agence Du Centre, présente une architecture moderne avec des volets en bois et un balcon. Elle offre un espace extérieur verdoyant et des finitions soignées.

Maison à vendre - 6 pièces •

577 500 €

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-cugnaux-31270-4b9c22f1-831a-492b-9883-48e93148e208/ 0 5 76 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Cugnaux, gérée par l'Agence Du Centre, présente une architecture moderne avec des volets en bois et un balcon. Elle offre un espace extérieur verdoyant et des finitions soignées.
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux d'un bien immobilier à Cugnaux. L'espace est meublé avec goût, offrant une atmosphère accueillante. L'Agence Du Centre gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, située à Cugnaux. L'aménagement comprend un îlot central et des éléments en bois clair. L'Agence Du Centre gère ce bien immobilier.
  • Cette chambre lumineuse à Cugnaux, présentée par l'Agence Du Centre, offre un espace épuré et moderne. Le lit est mis en valeur par des coussins bleus, et un coffre en osier ajoute une touche de charme. L'accès à la salle de bain est discret.
  • Cette chambre lumineuse, située à Cugnaux, présente un aménagement élégant avec un bureau et un coin salon confortable. L'Agence Du Centre gère cette propriété. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable.
  • Cette propriété à Cugnaux, gérée par l'Agence Du Centre, présente une maison spacieuse avec piscine et jardin. L'architecture moderne et l'environnement verdoyant offrent un cadre de vie idéal.
  • Cette salle de bain moderne, située à Cugnaux, présente des finitions élégantes. L'Agence Du Centre propose ce bien immobilier avec une baignoire îlot et des murs sombres. La lumière naturelle illumine l'espace.
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    Cette propriété à Cugnaux, gérée par l'Agence Du Centre, présente une architecture moderne avec des volets en bois et un balcon. Elle offre un espace extérieur verdoyant et des finitions soignées.

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