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Maison à vendre
6 pièces • 132 m2 Hinx

  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fa5e1cd6-3422-4d00-8326-ba09ad05607c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 700 m²

  • Séjour 38,38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

« Maison de caractère avec dépendance et T2 indépendant – Le calme aux portes de Dax ». À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Dax !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d’environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement ️.

La partie principale se compose de :

3 grandes chambres lumineuses ️

Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis ️

Une cuisine ️

Une salle de bain et une salle d’eau
Le tout pour une surface habitable de 97 m²

Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend :

Une pièce de vie ouverte,

Une cuisine équipée,

Une chambre confortable,

Une salle d’eau,

Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique ️

La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins.
? Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…).

Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour :

Un atelier de bricolage

Le stockage de matériel

Ou le stationnement de plusieurs véhicules

Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage .

N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 297 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 297 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4460 € et 6110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 132 m2

195 000 €

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ORPI Libertimmo Dax

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-hinx-40180-fa5e1cd6-3422-4d00-8326-ba09ad05607c/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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