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Maison à vendre
6 pièces • 131 m2 Hyères

  • Bon état

1 155 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ffb9cb4b-7f97-45c3-93ae-732f27bf5a7d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 131 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 564 m²

Intérieur

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. VILLA D'EXCEPTION SUR LA CÔTE D'AZUR : STYLE ET PANORAMA

Découvrez le charme unique de cette magnifique maison/villa idéalement située sur la Côte d'Azur, à l'épicentre du triangle prestigieux formé par Cassis, Saint-Tropez et Nice. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
UNE VUE MER PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE ET DES ESPACES À VIVRE DESIGN
Laissez-vous envoûter par une vue mer imprenable à 180°, accessible depuis une vaste terrasse en bois qui prolonge l'espace de vie. Cette propriété est un véritable havre de paix posé sur une parcelle de 564 m² de terrain.
Le grand séjour lumineux s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une luminosité maximale. Le design intérieur moderne se caractérise par un plancher effet bois de qualité et un plafond avec poutres apparentes (structure métallique), conférant un style loft contemporain.
Prestations et Équipements :
• Cuisine Américaine : Moderne et fonctionnelle, elle est équipée de façades laquées noires et de plans de travail en bois, avec un four encastré et une plaque de cuisson intégrée, idéale pour les moments conviviaux.
• Salles d'Eau au Style Industriel/Naturel : Les salles d'eau ont été rénovées avec des doubles vasques à poser sur un meuble sous-vasque en bois brut. Les miroirs rétro-éclairés par des ampoules "maquillage" ajoutent une touche d'élégance. Les douches sont de plain-pied avec parois vitrées et carrelage contemporain. On y retrouve également l'espace buanderie.
• Espaces Extérieurs Optimisés : Profitez des longs étés méditerranéens avec une zone dédiée au barbecue à gaz/plancha, parfaitement aménagée pour les repas en plein air. La grande terrasse ombragée par une toile filtrante est un lieu de rassemblement privilégié face à la mer.
• Chambres Cosy : Les 5 chambres offrent des espaces de repos confortables avec un décor soigné.
Le bien est actuellement configuré pour offrir deux logements distincts (environ 80 m² et 50 m²), offrant une flexibilité précieuse :
• Nombre total de 5 chambres.
• 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
• 3 WC (dont un décoré avec goût).
Coup de cœur assuré pour cet emplacement rare, cette vue exceptionnelle et ces prestations modernes. C'est l'opportunité de posséder un pied-à-terre ou une résidence principale sur l'une des côtes les plus prisées au monde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 131 m2

1 155 000 €

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L'Atoll Résidence Porte Marine
83500 La Seyne Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-hyeres-83400-ffb9cb4b-7f97-45c3-93ae-732f27bf5a7d/ 0 5 136 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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