Immobilier Hyères

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Hyères est une ville de 55 400 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Hyères est une ville animée avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 1 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km de Toulon ou 20 minutes en voiture.

Hyères en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Hyères Comparé au département Var
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de ville Appartements et maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
3 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
49 % 49 %%
59 % 59 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1974 1975
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
23 % 23 %%
26 % 26 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
13 % 13 %%
11 % 11 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
9 % 9 %%
8 % 8 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
18 % 18 %%
23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
12 % 12 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
24 % 24 %%
12 % 12 %%
Maisons Part des maisons
31 % 31 %%
48 % 48 %%
Appartements Part des appartements
69 % 69 %%
52 % 52 %%

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      Appelez la Hyères-Les-Palmiers ! C’est ainsi que l’office du tourisme a rebaptisé la commune, pour mettre en avant les 7 000 palmiers qui arborent la ville et qui en font une destination de choix dans le Var. Mais Hyères n’est pas qu’une station balnéaire, considérée comme la première de la Côte d’Azur. Cette commune de 55 000 habitants est idéalement située entre Toulon et Le Lavandou. L’A8 toute proche met Aix-en-Provence à 1h15, tandis que Toulon est à un quart d’heure via l’A570. Des lignes de train régulières permettent de rejoindre Toulon en 20 minutes et Marseille en 1h15. Cette ville côtière se situe dans un écrin de nature protégée, et bénéficie d’un climat exceptionnel qui en fait l’une des plus ensoleillées de France (2 900 heures par an). Ce paysage de carte postale stimule l’investissement locatif à Hyères.
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    4. Le marché immobilier à Hyères

      Le parc immobilier 0 Hyères est accessible à partir de 2 400 €/m2 pour un appartement ancien à rénover, alors qu’un logement neuf excentré peut friser les 5 000 €/m2. On trouve de nombreuses grandes villas à Hyères avec jardin et piscine, idéales pour les familles, notamment dans les Hauts de Hyères, dans les quartiers de La Fonte de la Ville ou de Notre Dame de Lorette.

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